租赁被法院查封的房子存在法律风险。根据相关法律规定，查封期间，房屋的处分权受到限制，未经法院允许，擅自出租可能构成违法行为。若已租赁此类房屋，应及时与执行法院取得联系，如实说明情况。法院通常会根据具体情形作出处理。一般来说，如果租赁合同是在房屋被查封之前签订的，且承租人不知道房屋已被查封，租赁合同可能继续有效，直至租赁期限届满。但在此期间，承租人可能需配合法院执行工作，例如在法院要求时腾退房屋等。若租赁合同签订于房屋查封之后，该租赁合同可能会被认定为无效。此时，承租人应尽快搬离房屋，避免遭受更大损失。同时，承租人可依据租赁合同中关于违约责任等条款，向出租人主张权利，要求其承担相应赔偿责任，以弥补因合同无效而产生的损失，如租金损失、装修损失等。总之，租赁被法院查封的房子需谨慎，一旦涉及应积极妥善处理，以维护自身合法权益。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
全款给儿子买的房子能否要回取决于不同情况。若房子已登记在儿子名下且明确为赠与，通常赠与行为完成后不可随意撤销。不过，当儿子出现严重侵害赠与人或其...查看全文
律师解答
1.债务人仅有农村房子时，符合特定条件是能够执行的，但会受诸多因素限制。像房屋为债务人唯一住房且在集体土地上，因宅基地使用权流转受限，执行较为复杂。2....查看全文
律师解答
结论：房东单方提前终止合同违约，租户可要求其承担违约责任或继续履行合同，若房东不配合可通过法律途径维权，同时租户要收集保留相关证据。法律解析：依据《中...查看全文
律师解答
结论：一般不建议将房款直接给中介，规范做法是通过资金监管账户保障交易资金安全。法律解析：在房产交易里，中介的职责是协助，并非资金保管主体。将房款直接给...查看全文
律师解答
结论：全款买的房子能否退房要根据具体情形和合同约定判断，开发商根本违约时购房者可退房并要求其担责，购房者自身原因退房属违约要担责，协商不成可诉讼解决...查看全文
离婚时关于将房子给予孩子的协议，需明确以下关键内容：首部应注明双方当事人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号、住址等。协议正文部分，首先要清晰阐述双方自愿离婚...查看全文
法拍房存在租赁合同的情况下仍可被拍卖。根据现行法律规定，“买卖不破租赁”原则虽保障了承租人在租赁期间的权益，但并不影响房屋的司法拍卖程序。在司法拍卖中，房屋...查看全文
已抵押的房子若要出售，通常有以下操作方式：首先，需经抵押权人同意。这是关键前提，因为未经同意擅自转让抵押物，可能导致转让行为无效。得到抵押权人同意后，可按正常二手...查看全文
父母对子女有抚养教育的法定义务。若妈妈不履行支付抚养费的义务，这是违法的。抚养义务基于亲子关系产生，不因父母婚姻关系的变化而消除。离婚后，一方抚养的子女，另一...查看全文
中介收取网贷20%的费用是否违法，需视具体情况而定。若该收费是在合理范围内，且有明确的服务内容支撑，比如提供了有效的贷款信息匹配、协助完善贷款申请资料、对贷款...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！