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租赁合同未到期能退押金吗

  • 2025-05-14
  • 44

租赁合同未到期时,押金是否能退需视具体情况而定。
一般而言,若租赁合同中明确约定了押金退还的条件和情形,应按照合同约定执行。若承租人不存在违约行为,如未拖欠租金、未损坏租赁物等,在合同未到期提前解约时,押金通常应予退还。
然而,若承租人违反租赁合同约定,例如提前解约、拖欠租金、对租赁物造成损坏等,出租人有权根据合同约定扣除相应押金作为补偿,甚至可能不予退还全部或部分押金。
此外,即使合同未明确约定,根据公平原则和交易习惯,若承租人提前解约给出租人造成损失,如寻找新租户期间的空置损失等,出租人也可能主张从押金中扣除合理损失部分。
所以,租赁合同未到期时押金能否退还,关键在于承租人是否有违约行为以及合同的具体约定,双方可依据合同条款及实际情况协商解决,协商不成可通过法律途径维护自身权益。

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