租赁期限届满后，租赁合同的效力需根据具体情况判断。一般而言，超过租赁期限的部分，若当事人未就续租等事宜达成新的约定，原租赁合同中关于租赁期限的约定不再适用，但不影响合同其他部分的效力。例如，双方原约定租赁期为一年，到期后未续签，若出租人继续收取租金且承租人继续使用租赁物，可视为双方形成不定期租赁关系，原租赁合同中除租赁期限外的租金支付、租赁物使用等条款依然有效。然而，若双方明确约定租赁期限届满合同即终止，不再延续，那么超过期限后合同通常失效。此外，根据相关法律规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。在处理超过租赁期限的合同效力问题时，应依据合同约定、当事人行为及相关法律规定综合判定，以维护当事人的合法权益并确保租赁关系的有序进行。
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