若遭遇延期交房违约金未按合同给付的情况，可采取以下措施：首先，仔细审查购房合同，明确其中关于延期交房违约金的具体约定，包括计算方式、支付时间等条款。然后，与开发商进行沟通协商，以书面形式向其说明情况，要求按照合同约定支付违约金，并限定合理的期限。若协商无果，可考虑通过法律途径解决。收集相关证据，如购房合同、延期交房的证明、与开发商沟通的记录等。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商支付违约金，并承担违约责任。在诉讼过程中，需遵循法定程序，积极配合法院的审理工作。法院将依据事实和法律作出公正判决。若判决后开发商仍不履行支付义务，可申请强制执行，借助司法强制力保障自身合法权益。通过合法有效的方式维护自身在延期交房违约金方面应得的利益。
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若合同中对延期交房情形下的退房事宜有约定，应严格依照该约定执行。首先，需确认开发商的延期交房行为是否符合合同约定的可退房条件。若符合，购房者应及时向开发商发...查看全文
合同纠纷案件中，若当事人不出庭，可能产生如下后果：首先，会丧失对案件事实进行陈述、辩论的权利。法院依据双方提交的证据及庭审情况来认定事实、适用法律并作出裁判，当...查看全文
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购房违约金存在诉讼时效。一般而言，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受...查看全文
签了一年的房屋租赁合同，中途退租是否可行需视具体情况而定。从法律角度看，若租赁合同中约定了中途退租的相关条款，比如提前解约的条件、违约金等，那么应按照合同约定...查看全文
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