延期交房三个月的违约金赔偿标准,需视具体情况而定。若合同中有明确约定违约金的计算方式,一般按照合同约定执行。比如合同约定按已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金,那么就依此标准来确定赔偿金额。若合同未作约定,根据相关法律规定,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。此外,购房者还可主张开发商赔偿因延期交房给自己造成的其他损失,如因租房居住额外支出的租金等合理费用。在主张违约金赔偿时,购房者应注意收集和保留相关证据,如购房合同、付款凭证、与开发商沟通延期交房的记录等,以便在必要时维护自身合法权益。
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