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合同没到期不租了还用赔违约金吗

  • 2025-05-14
  • 50

合同未到期便不再租赁,通常需要承担违约责任并赔付违约金。这是因为租赁合同是双方自愿达成的具有法律效力的约定,双方都应依约履行。
一般情况下,合同中会明确约定违约金的具体数额或计算方式。若合同对此有清晰规定,那么违约方就需按照合同约定支付违约金。比如,合同约定若提前解约,需按照剩余租期租金总额的一定比例支付违约金。
即使合同未明确约定违约金,根据相关法律规定,违约方给对方造成损失的,也应当承担赔偿责任。这里的损失包括直接损失和可得利益损失。例如,因承租方提前退租,导致出租方为寻找新租户而产生的额外费用等直接损失,以及如果合同正常履行出租方本可获得的租金收益等可得利益损失。
所以,合同没到期不租了,大概率是要承担违约责任并赔付违约金的,具体数额或责任承担方式需依据合同约定及实际损失情况来确定。

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