40年产权的房子产权到期后所需缴纳的费用并无统一明确标准。土地出让金是较为关键的一项费用。不同地区依据自身土地政策及市场情况确定土地出让金的缴纳规则与数额。有的地区可能按照一定比例，如房屋评估价值的一定比例来收取；有的可能根据土地面积计算具体金额。除土地出让金外，可能还涉及一些其他相关税费，比如契税等，不过具体是否收取及收取标准也因地区而异。一般而言，产权到期后续期手续办理时，相关部门会根据房屋所在土地性质、用途等进行综合考量，确定最终需缴纳的费用明细及金额。届时，业主应按照规定及时办理续期手续并缴纳相应费用，以确保房屋产权的合法性与完整性，保障自身权益。
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