房产证仅登记夫妻一方名字时，该方通常有权进行房屋买卖。从法律角度看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产证登记的一方为房屋所有权人，其在形式上有权对房屋进行处分，包括买卖。然而，在婚姻关系存续期间，即便房产证只有一方名字，若该房屋属于夫妻共同财产，根据相关法律规定，夫妻在处理共同财产时应协商一致。如果未经另一方同意擅自出售，另一方有权主张买卖合同无效，但第三人善意取得该房屋的除外。这里的善意取得需满足第三人不知道也不应当知道该房屋为夫妻共同财产、以合理价格受让、已办理产权过户登记等条件。所以，房产证只有夫妻一方名字时，该方虽形式上有买卖权，但可能受到婚姻财产关系的限制，交易存在一定法律风险。
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