租赁房屋内物品损坏后的维修责任归属，需依据具体情况判定。若因承租人使用不当致使物品损坏，通常由承租人承担维修责任。承租人应及时通知出租人，并负责修复至正常使用状态或承担相应赔偿责任。若是物品自然损耗或因质量问题损坏，在合理的使用年限内，一般由出租人负责维修。例如家具、电器等正常使用过程中出现的非人为故障。对于房屋附属设施设备，如水管、电路等，若是因承租人过错造成损坏，承租人需承担维修费用；若是正常老化、损坏，原则上由出租人负责维修。双方可在租赁合同中对物品损坏维修责任进行明确约定，以避免日后纠纷。若合同未作约定，可依据上述原则确定维修责任主体。在实际发生物品损坏情况时，双方应及时沟通协商，妥善解决维修问题，确保租赁关系顺利进行。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.通常情况下，赠与财产权利转移后，赠与行为结束，就不能随意要回财物。2.若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定...查看全文
律师解答
法律分析：（1）自行拉对方东西的方式解决欠工钱问题存在严重法律风险。这种行为侵犯了对方的财产权，属于侵权行为，可能需承担民事赔偿责任。（2）若所拉物品价值达...查看全文
律师解答
（一）避免非法手段：超市发现偷东西的人，不能自行拘禁、殴打，防止触犯法律。（二）轻微盗窃处理：财物价值小、情节轻，可要求返还财物并适当赔偿，能和解就协商解决。（三）...查看全文
律师解答
起诉拖欠工资，准备材料如下：1.起诉状：写明原被告信息、诉讼请求（支付工资及利息等）和事实理由。2.证据材料：劳动合同证明劳动关系；工资条、银行流水证明工资情...查看全文
律师解答
法律分析：（1）拿不到工钱时，私自拆东西是不可取的行为。这种行为不仅无法有效解决工钱问题，还可能使劳动者从受害者变为违法者。比如，若劳动者因一时冲动拆毁了...查看全文
在租赁关系中，若租房灯泡损坏，其费用承担问题需依具体情况判定。首先，若灯泡损坏是因正常使用损耗所致，一般应由房东承担维修及更换费用。这是基于房东对租赁物负有基...查看全文
房东在房屋租赁关系中承担多种责任。首先，需确保所提供房屋符合安全居住标准，包括建筑结构安全、水电燃气设施正常可用等，以保障承租人的人身安全。其次，应按约定时间...查看全文
租房子期间马桶堵塞，责任归属需视具体情况而定。若因租户使用不当，如往马桶内丢弃大量不易溶解的物品等导致堵塞，租户应承担维修责任。若马桶本身存在质量问题，在正常...查看全文
出租房屋电器损坏后的维修责任归属，需视具体情况而定。一般而言，若电器是因正常使用损耗而损坏，在租赁合同无特别约定时，维修责任通常由出租人承担。这是基于出租人的...查看全文
在租赁房屋过程中，若洗衣机出现损坏，需依据具体情况判断房东是否有维修责任。首先，应查看租赁合同中对于租赁物维修责任的约定。若合同明确规定房东负责租赁期间房屋...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！