租赁房屋内物品损坏后的维修责任归属，需依据具体情况判定。若因承租人使用不当致使物品损坏，通常由承租人承担维修责任。承租人应及时通知出租人，并负责修复至正常使用状态或承担相应赔偿责任。若是物品自然损耗或因质量问题损坏，在合理的使用年限内，一般由出租人负责维修。例如家具、电器等正常使用过程中出现的非人为故障。对于房屋附属设施设备，如水管、电路等，若是因承租人过错造成损坏，承租人需承担维修费用；若是正常老化、损坏，原则上由出租人负责维修。双方可在租赁合同中对物品损坏维修责任进行明确约定，以避免日后纠纷。若合同未作约定，可依据上述原则确定维修责任主体。在实际发生物品损坏情况时，双方应及时沟通协商，妥善解决维修问题，确保租赁关系顺利进行。
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法律分析：（1）起诉离婚未判离时，若夫妻在婚姻存续期间为共同居住签订租房合同，由于婚姻关系继续存在，通常不能仅以离婚为由解除合同退回费用。因为合同是基于双...查看全文
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（一）已满18周岁的人应清楚偷东西的法律后果，树立正确价值观，切勿实施盗窃行为。（二）若涉及盗窃案件，应积极配合司法机关工作，主动退赃退赔，争取从轻处罚。（三）若存...查看全文
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采购失误致所购物品有误，是否需承担赔偿责任，需视具体情形而定。若采购人员在执行采购任务时，已尽到合理的注意义务，如依据正规流程、参考准确信息进行采购，却因不可预...查看全文
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租房合同未到期，房东不退押金是否合法，需视具体情形而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式，双方应依约履行。若租客存在违约行为，如未按合同约定...查看全文