他人代签租房合同是否有效需视具体情形而定。若代签人获得了当事人的明确授权，或者当事人事后对代签行为予以追认，那么该租房合同通常有效。这是基于当事人意思自治原则，当事人有权决定是否认可他人代自己实施的民事法律行为。然而，如果代签人没有得到授权，事后也未获追认，同时又不符合表见代理的构成要件，那么合同效力待定。比如，代签人以被代理人名义签订合同，但相对人有理由相信代签人有代理权的情形不成立，合同就处于效力不确定状态。若被代理人不追认，合同对被代理人不发生效力。此外，存在一些特殊情况，如基于同居关系、合伙关系等形成的默示授权，以及因被代理人的特定行为使相对人有理由相信代签人有代理权的表见代理情形，即使没有明确授权，合同也可能有效。总之，要综合多方面因素判断租房合同代签行为的效力。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.借款合同无效，利息要退还。合同无效后，基于合同拿到的财产都得返还，利息属于此类财产，出借人要把收的利息还给借款人。2.关于借款期间资金占用费，双方有错...查看全文
律师解答
法律分析：（1）虽然没有书面租房合同，但口头租赁合同有效，在房东与租客之间形成了租赁关系，受法律保护。（2）若要起诉房东，需收集证据来证明租赁关系。租金支付凭证...查看全文
律师解答
（一）若个体户未签订劳动合同且辞退员工不属法定无需补偿情形，员工可要求从用工满一个月起至满一年期间每月支付二倍工资。（二）若辞退属违法解除劳动合同，员工...查看全文
律师解答
结论：单位合同诈骗60万应当立案，构成犯罪的会追究单位及相关人员刑事责任。法律解析：依据相关规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人...查看全文
律师解答
合同撤销纠纷处理方式如下：首先可协商，合同双方就撤销及后续事宜自行沟通，达成一致解决纠纷。若协商无果，可申请仲裁，前提是合同有仲裁条款或事后达成仲裁协...查看全文
判决解除租赁合同后的执行，需依据相关法律规定进行。首先，执行依据是已生效的解除租赁合同判决。当事人应向有管辖权的法院申请强制执行，提交申请执行书、生效判决书...查看全文
商铺合同违约起诉流程如下：首先，要准备充分的证据，如合同文本、履行过程中的各类凭证、违约方违约行为的相关材料等，用以证明对方存在违约事实以及自身因违约所遭受的...查看全文
根据现行法律规定，未生效的合同在一定情形下是可以解除的。首先，合同虽未生效，但如果当事人协商一致决定解除，这并不违反法律强制性规定，应属有效。当事人基于真实意思...查看全文
租房时若遭遇诈骗并签订一年合同，起诉流程如下：首先，准备相关证据，如租赁合同、付款凭证、与诈骗方沟通的记录等，这些证据将支撑诉求。其次，撰写起诉状，明确原告与被告信...查看全文
怀孕员工合同到期，若用人单位不续签，需依法给予赔偿。根据相关规定，女职工在孕期、产期、哺乳期的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。在此期间，用人单位不得因...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！