律师解答
律师解答
1.租房未履行完合同属违约行为,违约方需担责,责任承担依合同约定。若合同有违约金条款,违约方应按约支付;若违约金不合理,当事人可请求法院或仲裁机构调整。2...查看全文
律师解答
出租房屋违约金计算有约定和未约定两种计算方式。有约定时,遵循合同约定的违约金数额或计算方法,一方违约时按此执行,如约定支付一个月租金作为违约金,违约...查看全文
律师解答
结论:起诉对方追讨欠款需准备原告和被告身份信息、租房合同、欠款欠条及起诉状,向有管辖权法院立案,预交诉讼费,参加庭审,待判决生效后若对方不履行可申请强...查看全文
律师解答
1.出租房屋虽可选择不签合同,但有较大法律风险。租赁期限不满六个月可不签书面合同,双方能随时终止租赁,但需给对方合理准备时间;而期限超六个月应订立书面...查看全文
律师解答
1.租房起诉费用以案件受理费为主,根据诉讼请求金额按比例分段累计交纳。不超1万元,每件50元;超1万至10万元部分,按2.5%交纳;超10万至20万元部分,按2%交纳;超20...查看全文
法拍房申请租房补贴是否存在时效限制。一般而言,不同地区对于法拍房申请租房补贴的时效规定有所差异。有些地方可能规定需在法拍房成交后的一定期限内提出申请,比如...查看全文
租房失火时房东是否需承担赔偿责任,需视具体情形而定。若火灾是因电气线路老化、燃气管道泄漏等房屋固有设施设备问题引发,房东存在过错,应承担相应赔偿责任。比如,其...查看全文
代办公租房存在多种情形,是否构成诈骗需具体分析。若行为人以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的手段,骗取他人钱财声称能代办公租房,且根本无办理能力或不打算...查看全文
返还原物纠纷的法律依据主要如下:首先,《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。这明确了权利人对无权占有的...查看全文
17周岁签订的租房合同效力需视情况而定。若17周岁以自己的劳动收入为主要生活来源,视为完全民事行为能力人,其签订的租房合同有效。因为这类主体能够独立实施民事法...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!