律师解答
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1.房东卖房收定金后是否退还视具体情形而定。若房东单方面违约不履行合同义务,需双倍返还定金给购房者,因为定金起担保合同履行作用,收受方不履约要担责。2...查看全文
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1.合同签了且支付定金后能否退还,需依具体情况判断。支付定金方如约履行,定金可抵价款或退回;支付方违约致合同目的无法实现,无权要回定金;收受方不履行或履...查看全文
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(一)在签订合同交付定金前,仔细阅读合同条款,明确不付尾款的违约责任,权衡自身履行能力。(二)若因特殊原因可能无法支付尾款,及时与收受定金方沟通协商,争取变更...查看全文
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1.房屋中介收取的定金能否退还取决于导致交易无法进行的责任归属。若责任在收受定金方,给付方有权获双倍返还;若责任在给付方,无权要求返还;若不可归责于双...查看全文
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1.买家违约时定金通常不可退。定金作为一种担保方式,当买家不履行约定债务,依法律规定无权要求返还定金;而卖家不履行约定债务,则需双倍返还定金。例如买家...查看全文
债务人名下的租赁土地在符合法定条件时可以被执行。根据相关法律规定,若被执行人名下的租赁土地存在可供执行的权益,比如其对该租赁土地享有足以排除强制执行的权利...查看全文
若房子不想卖了且买方已付定金,违约金能否晚点给付需视具体情况而定。首先,需考量双方签订的买卖合同中对于违约金支付时间的相关约定。若合同明确规定了违约金的支...查看全文
租的房子过于吵闹,押金是否可退需视具体情况而定。首先,需查看租赁合同中对于噪音问题及押金退还的相关约定。若合同明确规定,因房屋噪音等影响居住使用的情况,租客有...查看全文
租赁期限届满后,租赁合同的效力需根据具体情况判断。一般而言,超过租赁期限的部分,若当事人未就续租等事宜达成新的约定,原租赁合同中关于租赁期限的约定不再适用,但不...查看全文
租赁合同未到期时,押金是否能退需视具体情况而定。一般而言,若租赁合同中明确约定了押金退还的条件和情形,应按照合同约定执行。若承租人不存在违约行为,如未拖欠租金...查看全文
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