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法律分析:(1)签订书面协议是基础,双方要协商一致明确变更事项,且若涉及赠与等可能损害第三人利益的情况,必须遵循法律规定,这能保障协议的合法性和有效性。(2)准...查看全文
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房产纠纷律师费无固定标准,受案件复杂程度、标的额大小、律师经验与知名度、地区经济水平等因素影响。1.对于不涉及财产关系的简单房产纠纷,像合同效力认...查看全文
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法律分析:(1)一方婚前购买且登记在其名下的房产,属于婚前个人财产,离婚时归产权登记方,不参与分割。这体现了对婚前个人财产权益的保护。(2)婚后共同出资购买的...查看全文
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法律分析:(1)一般而言,个人债务由个人财产偿还,这是基于债务的相对性原则。但如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意...查看全文
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法律分析:(1)母亲去世后,遗产分配遵循一定规则。有遗嘱或遗赠扶养协议时,按照其内容进行遗产分配,这体现了当事人的自主意愿,能最大程度尊重母亲生前对财产的处...查看全文
房屋产权到期后续期费用的具体金额并无统一明确标准。土地使用性质不同,续期规定及费用情况有差异。以住宅建设用地为例,根据现行法律规定,其土地使用权期间届满的,自...查看全文
个人不办理房产证是否违法需视具体情形而定。从法律规定角度来看,办理房产证是房屋买卖等交易中的重要环节。在正常的房产交易流程中,若符合办理条件却未办理,可能会...查看全文
婚前男方父母出资购买的房子,在离婚时的继承归属需视具体情况而定。若该房产登记在男方名下,一般情况下,此房产属于男方的个人财产。在男方去世后,其房产作为遗产,将由...查看全文
房产证仅登记夫妻一方名字时,该方通常有权进行房屋买卖。从法律角度看,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。房产证登记的一方为房屋所有权人,其...查看全文
执行房产的程序如下:首先,债权人需向法院提出强制执行申请,并提交相关证据材料,证明债权债务关系及被执行人房产的具体信息。法院受理申请后,会对被执行人名下的房产进...查看全文
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