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结论:一般不建议将房款直接给中介,规范做法是通过资金监管账户保障交易资金安全。法律解析:在房产交易里,中介的职责是协助,并非资金保管主体。将房款直接给...查看全文
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结论:全款买的房子能否退房要根据具体情形和合同约定判断,开发商根本违约时购房者可退房并要求其担责,购房者自身原因退房属违约要担责,协商不成可诉讼解决...查看全文
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结论:没签合同也可能适用定金罚则,关键在于定金实际交付且存在不履行或履行不符约定致合同目的无法实现的情况。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》,定...查看全文
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结论:房子判决要综合多方面因素。一方婚前房产一般归其所有,婚后共同财产分割会照顾子女、女方和无过错方。女方出轨男方作为无过错方可能多分,孩子抚养权...查看全文
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结论:告开发商需按收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状、提交立案申请、参加诉讼、上诉(若有需要)等步骤进行,同时要注意诉讼时效。法律解析:根据《中华人民...查看全文
婚前房产在离婚时的处理方式如下:若该房产为一方全款购买且登记在其名下,此乃其个人财产,离婚时另一方无权分割。若是一方婚前支付首付,婚后共同还贷,房产登记在支付首...查看全文
二手房买卖下定金后,签合同的时间并无固定标准,通常由买卖双方协商确定。一般而言,双方会在较短时间内,比如数天至一周左右签订合同。这是因为定金已支付,表明双方有初...查看全文
房屋产权70年到期后,可按以下方式处理:首先,自动续期。依据现行法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。这是保障房产权益的重要基础。其次,缴纳费用。续期费...查看全文
开发商解除买卖合同需依循相关法律规定与合同约定进行。一般而言,若购房者存在严重违约行为,如逾期支付房款达到合同约定的解除条件,开发商有权解除合同。通常在合同...查看全文
房屋买卖合同的撰写要点如下:首先,明确合同双方当事人信息,包括姓名、地址、联系方式等。其次,详细描述房屋基本情况,如坐落位置、面积、户型、楼层等。再者,规定房屋价...查看全文
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