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(一)未经出租人同意转租的情况当承租人未经出租人同意转租房屋,出租人有权利解除和承租人的租赁合同。这时候第三方若已入住,要做好搬离准备。(二)合同明确禁...查看全文
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(一)若遇到被告人不告知信息的情况,法院可主动依职权调查核实,借助户籍管理部门、基层组织等渠道获取必要信息。(二)审判阶段,只要能确定被告人身份且符合起诉...查看全文
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(一)若作为犯罪嫌疑人,不必期望在检察院作出不起诉决定前得到提前告知,可在认罪认罚阶段配合检察院,如实表达自己的态度和意见。(二)若为被害人,在检察院拟作出...查看全文
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法律分析:(1)离婚登记冷静期是法律规定的重要程序,从婚姻登记机关收到申请并发给受理回执单开始,三十日内为冷静期。这一规定给予夫妻双方重新审视婚姻关系的...查看全文
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结论:未经出租人同意的转租合同在承租人与次承租人之间有效,但存在被出租人解除的法律风险。法律解析:依据法律,转租合同只要满足行为人有相应民事行为能力...查看全文
房屋在被拍卖且租户租赁期限未届满的情况下,租户原则上不可以擅自转租。根据相关法律规定,租赁合同关系具有相对性与稳定性。在原租赁合同未明确约定允许转租,且未经...查看全文
房屋转租纠纷的法院判决通常依据相关法律法规和合同约定来进行。首先,会审查转租合同的合法性,看是否符合法律规定的转租条件,如是否经出租人同意等。若转租合同无效...查看全文
遇到房屋转租纠纷,可采取以下措施。首先,双方应冷静沟通,明确各自的权利和义务,尝试通过友好协商解决纠纷。若协商不成,可寻求第三方调解,如社区调解委员会等,他们熟悉当...查看全文
在一般的租赁合同中,续约通常需要提前一定的时间告知对方。具体的提前时间可能因合同条款、地区法律规定以及租赁行业惯例等因素而有所差异。通常来说,较为常见的是...查看全文
撰写租赁合同需明确以下要点:首先,应清晰写明租赁双方的基本信息,包括姓名、身份证号、联系方式等,确保双方身份准确无误。其次,详细描述租赁房屋的具体信息,如地址、房...查看全文
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