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1.若用人单位拖欠工资,劳动者被迫离职无需赔偿违约金。因为单位拖欠工资违法,侵害劳动者权益,劳动者可依法解除合同。2.法律规定,单位未及时足额支付报酬,劳...查看全文
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1.房屋产权情况不同,父母出售房屋的处理方式也不同。若房子登记在个人名下,父母未经授权出售属无权处分,一般可向法院主张合同无效并要求返还房屋;但要是买...查看全文
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(一)判断借款合同违约金合理性要结合实际情况,不超损失30%是衡量标准。如果违约金过分高于损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。(二)计算借款20万每日违...查看全文
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(一)签订书面协议双方要达成一致并签订书面合同,详细写明房屋位置、面积、抵债金额等具体内容,保障双方权益。(二)确保产权清晰房屋产权必须清晰,不能有抵押、...查看全文
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法律分析:(1)房子由男方用个人财产购买并登记在其名下,此房产为男方个人财产。依据法律规定,离婚时该房产不参与分割,这是对个人财产权益的保护。(2)若房子是用...查看全文
房子抵押贷款利息的清退情况并无固定统一标准。一般而言,若存在贷款机构违规收取高额利息、计算错误多收利息等情形,在查明并认定事实后,多收部分利息应予以清退。当...查看全文
房屋办理抵押贷款后通常仍可出售。一般而言,在抵押期间,经抵押权人同意,抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。这是因为虽然房屋处于...查看全文
若所租房屋遭遇法拍,可采取如下措施:首先,查看租赁合同。若租赁合同签订于房屋被查封之前,依据“买卖不破租赁”原则,租赁关系受法律保护,新的房屋所有权人需继续履行原...查看全文
若房子未按时交房,通常是可以申请延期还房贷的。首先,购房者应及时与贷款银行沟通,详细说明房子未交房的情况及自身面临的还款困难。银行在收到申请后,会进行综合评估...查看全文
未缴纳物业费时违约金的计算方式如下:首先,需依据物业服务合同中的具体约定来确定违约金的计算标准。若合同明确规定了违约金的比例或具体金额计算方法,则按照合同执...查看全文
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