商品房买卖合同在什么情形下能够终止

商品房买卖合同在下列情形下会终止：
（一）合同期限届满的；
（二）已经完全履行合同义务的；
（三）合同主体行使合同终止权的；
（四）合同标的全部灭失的；
（五）合同解除的。法律依据：《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。