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法律分析:(1)自行协商是解决房屋权属过户纠纷的基础方式,双方在平等自愿的基础上,就费用承担、时间安排等争议点沟通,达成一致并签订协议,这种方式成本低且利于...查看全文
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法院判决争议大的刑事案件时,遵循以事实为依据、法律为准绳的原则。首先,审查控辩双方证据,判断其合法性、真实性与关联性,以此查明事实。庭审中,保障双方充...查看全文
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房东在租客延期交租时能否解约,需分情况而定。若租赁合同明确约定租客延期交租达到一定条件,房东有权解约,且租客情况符合约定,房东可依约解除合同。若合同...查看全文
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1.参考合同约定:合同若有价格确定及调整条款,按约定执行。2.协商解决:双方就价格重新沟通,达成共识后签补充协议明确新价。3.第三方调解:协商无果时,可请行业...查看全文
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1.工伤劳动争议仲裁通常应在受理申请之日起45日内结束,案情复杂经批准可延长不超15日,最长60日应作出裁决。若逾期未裁决,当事人可向法院起诉。仲裁委处理...查看全文
房屋租赁合同未到期时,房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,此即“买卖不破租...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖,首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖,新的房屋所有权人应承继原...查看全文
已出租的房子法院仍有可能查封。根据相关法律规定,虽然房屋已出租,但在满足法定条件时,法院有权依法进行查封。例如,当房屋涉及相关债务纠纷,债权人通过合法程序申请查...查看全文
出租屋发生火灾,责任承担需依具体情形判定:若因电气线路故障引发火灾,如电线老化、短路等,房东未尽定期检查、维护义务,房东可能担责;若租客私拉乱接电线、违规使用大功...查看全文
查封的房子出租是否违法,需视具体情况而定。一般而言,在房屋被依法查封后,未经查封机关允许进行出租,这种行为存在法律风险。因为查封旨在限制房屋的处分等权利,以保障...查看全文