律师解答
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1.查看购房合同,确认有无交房时间和逾期交房违约责任的约定,若有,可依约要求原房主担责,如支付违约金。2.若沟通无果,可发书面通知,要求原房主在合理期限内搬...查看全文
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1.未签合同被忽悠入股,可通过合法途径维护权益。若有证据证明入股事实,即便未签书面合同,权益也受法律保护;若存在欺诈,可依法撤销相关行为。2.具体措施建议...查看全文
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1.购买二手房聘请律师很有必要,能为交易提供专业法律保障。律师可在签约前、合同审查及纠纷处理等多方面发挥重要作用。2.签约前,律师会调查房屋产权状况,...查看全文
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结论:房屋完成产权过户且交付时间已到,原房主不搬走屋内物品,责任由原房主承担,买方有权要求其搬走物品并赔偿损失,协商不成可诉讼解决。法律解析:根据合同编...查看全文
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结论:二手房买卖中卖方可能出现逾期交房、拒绝过户、一房二卖等违约情形,买方可能出现逾期付款、拒绝购买、提供虚假资质材料等违约情形,守约方可要求违约...查看全文
北京二手房买卖合同应涵盖以下关键内容:首先,明确买卖双方的基本信息,包括姓名、身份证号、联系方式等。其次,详细描述房屋的具体情况,如地址、面积、户型、产权状况等...查看全文
二手房买卖下定金后,签合同的时间并无固定标准,通常由买卖双方协商确定。一般而言,双方会在较短时间内,比如数天至一周左右签订合同。这是因为定金已支付,表明双方有初...查看全文
二手房买卖标准合同卖方(以下简称甲方):__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________买方(以下简称乙方):______...查看全文
个人转让股权时,需按规定缴纳个人所得税。其应纳税所得额为股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额。首先确定股权转让收入,应按照公平交易原则,参照每股净资产...查看全文
若房主存在房屋独家委托违约行为,可采取以下措施。首先,查看委托合同中关于违约责任的具体约定,明确违约方应承担的责任形式,如支付违约金、赔偿损失等。若合同约定了...查看全文
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