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1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效,不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益,规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
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法律分析:(1)协议依法成立便生效,其效力不受一方是否按约履行影响,生效协议对当事人有法律约束力。若一方不履行协议义务,就构成违约。(2)守约方有要求违约方承...查看全文
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法律分析:(1)合同未备案时,买卖双方通过协商签订书面补充协议来更正名字是可行的。依据相关法律,补充协议作为对原合同的补充约定,与原合同具有同等效力,能有效...查看全文
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收到以他人名字发出的起诉信息,需谨慎处理。当务之急是核实信息真实性,可联系发出信息的法院,通过官方电话或前往立案庭,确认有无针对自己的诉讼。若经核实...查看全文
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法律分析:(1)自行起草离婚协议书成本低,但需要夫妻双方对法律规定有一定了解,否则可能因约定不明确或违反法律规定而导致协议无效或产生纠纷。比如可能对财产...查看全文
协议离婚涉及房产的处理,一般如下操作:首先,夫妻双方需就房产分割达成一致意见,并将该约定明确写入离婚协议书。若房产为夫妻共同财产,需确定具体的分割方式,比如一方获...查看全文
要解除合作合同协议无效,可按以下方式处理:首先,需明确协议无效的情形。若存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或第三人利益;以合法...查看全文
在协议离婚时,对于存在按揭的房产,处理方式如下:首先,双方应协商确定房产的归属。若协商一致将房产归一方所有,该方需继续承担剩余按揭贷款,并给予另一方相应补偿。补偿...查看全文
有欠条但未按手印仍可诉讼。欠条作为一种债权凭证,其效力并不取决于是否按手印。只要欠条具备明确的双方主体信息,包括姓名、身份证号、联系方式等;清晰记载了欠款金...查看全文
小产权房登记在谁名下并不必然就完全归其所有。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权不具有完全的合法性。从法律角度看,小产权房...查看全文