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法律分析:(1)刚买的按揭房在特定条件下能退。当出现法定或约定退房情形,像开发商无预售许可证、房屋主体结构质量差、实测面积和合同约定误差绝对值超3%等情...查看全文
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(一)自然人之间借款未约定利息或约定不明,出借人起诉时不能主张借期内利息,在借贷时应明确约定利息,避免后续纠纷。(二)非自然人之间借款利息约定不明,出借人主...查看全文
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结论:按揭房民间借贷可以执行,拍卖所得先还银行贷款,剩余部分清偿民间借贷债务,执行时要保障居住人基本生活权益。法律解析:虽然按揭房所有权人有银行抵押权,...查看全文
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起诉时能申请财产保全,其分为诉前和诉讼中财产保全。诉前财产保全需在起诉前,因情况紧急且不立即申请会致合法权益难弥补损害时,由利害关系人向相关法院申...查看全文
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1.按揭买房违约赔偿计算,要以合同约定和实际损失为依据。有明确违约赔偿条款的合同,按条款执行,像按未付款项一定比例算违约金。2.若合同未约定,违约赔偿应...查看全文
在协议离婚时,对于存在按揭的房产,处理方式如下:首先,双方应协商确定房产的归属。若协商一致将房产归一方所有,该方需继续承担剩余按揭贷款,并给予另一方相应补偿。补偿...查看全文
刑事案件一般情况下不可以撤诉。公诉案件由人民检察院代表国家提起公诉,犯罪行为侵害的是国家和社会公共利益,并非被害人个人可以随意决定是否追究犯罪嫌疑人的刑事...查看全文
试用期是否可以延长,需视具体情况而定。根据相关规定,同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。若双方在劳动合同中对试用期已有明确约定,通常应严格按照约定执...查看全文
离婚时,按揭房的处理方式如下:首先,若房屋是夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产...查看全文
按揭购房存在房屋买卖合同。在按揭买房过程中,购房者与开发商会签订房屋买卖合同。该合同详细规定了双方的权利与义务,涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间...查看全文