律师解答
结论：
按揭房民间借贷可以执行，拍卖所得先还银行贷款，剩余部分清偿民间借贷债务，执行时要保障居住人基本生活权益。
法律解析：
虽然按揭房所有权人有银行抵押权，但不影响法院对房屋强制执行。法院会对房屋进行查封、评估和拍卖等操作。拍卖款项先用于偿还银行贷款本息以解除抵押权，剩余部分再清偿民间借贷债务。若拍卖款不足以偿还银行贷款，银行有优先受偿权；若偿还银行后有剩余，则按执行顺序给民间借贷债权人。同时，执行过程中需保障房屋居住人的基本生活权益，例如为被执行人提供必要住房安置或合理腾退时间。如果大家在民间借贷涉及按揭房执行方面遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律建议和解决方案。
律师解答
1.按揭房可用于民间借贷执行。即便房屋所有权人在银行有抵押，法院仍能对其强制执行。
2.法院执行时，会对房屋进行查封、评估和拍卖。拍卖款先还银行贷款解押，剩余部分清偿民间借贷债务。
3.若拍卖款不够还银行，银行优先受偿；有剩余则按顺序还债权人。
4.执行中要保障居住人基本生活，如提供住房安置或合理腾退时间。
律师解答
1.按揭房民间借贷可以执行，虽然所有权人有银行抵押权，但不影响法院强制执行。法院执行时会对房屋进行查封、评估和拍卖。
2.拍卖所得款项先偿还银行贷款本息解除抵押权，剩余部分清偿民间借贷债务。若拍卖款不足以偿还银行贷款，银行有优先受偿权；偿还银行后有剩余则按执行顺序清偿债权人。
3.执行过程中要保障房屋居住人的基本生活权益，比如为被执行人提供必要住房安置或给予合理腾退时间。
建议法院在执行按揭房时，提前做好调查，准确评估房屋价值和居住人的情况。同时，要与银行和债权人做好沟通协调，确保执行工作的顺利进行和各方权益的平衡。
律师解答
（一）民间借贷中涉及按揭房执行时，债权人可向法院申请执行该房屋，由法院启动查封、评估和拍卖程序。
（二）法院拍卖房屋后，应确保先偿还银行贷款本息以解除抵押权，再处理民间借贷债务。
（三）若房屋居住人是被执行人，要保障其基本生活权益，比如提供必要住房安置或给予合理腾退时间。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条规定，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
律师解答
法律分析：
（1）按揭房在民间借贷纠纷中是可以被执行的。虽然房屋所有权人将房屋抵押给了银行，但这并不妨碍法院对其进行强制执行措施。
（2）法院执行按揭房的流程包括查封、评估和拍卖。通过这些程序确定房屋价值并变现。
（3）拍卖所得款项有明确的清偿顺序。首先用于偿还银行的贷款本息，以解除银行的抵押权。之后剩余部分才用于清偿民间借贷的债务。
（4）若拍卖款不足以偿还银行贷款，银行拥有优先受偿权。若偿还银行后还有剩余，则按照执行顺序来清偿民间借贷的债权人。
（5）执行过程中需保障房屋居住人的基本生活权益，如为被执行人提供必要住房安置或给予合理腾退时间。
提醒：民间借贷执行按揭房情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。