商品房买卖合同纠纷案件解释条款有哪些规定

房屋买卖合同纠纷的条件如下：
(1) 出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权；
(2) 买卖双方当事人必须具有完全行为能力；
(3)房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信；
(4) 房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益；
(5) 房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。
法律依据：根据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。