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结论:定金并非必须签订书面合同才生效,实际交付定金时合同成立,但建议签订书面定金合同保障权益。法律解析:定金合同是实践性合同,以实际交付定金为成立要件,...查看全文
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(一)若要通过起诉解决房屋买卖定金纠纷,需注意在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起诉讼。(二)若在诉讼时效最后六个月遇到不可抗力等法定障碍...查看全文
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法律分析:(1)收集证据是维权的基础。转账记录、聊天记录和借条等能清晰证实借款事实和金额,为后续处理提供有力支撑。(2)协商解决是较为温和的方式。朋友承认...查看全文
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法律分析:(1)在起诉朋友欠钱不还案件中,书面凭证是关键证据,借条、借款合同等能直接证明双方存在借贷合意,为诉讼提供有力支撑。(2)没有书面凭证时,电子数据可作...查看全文
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法律分析:(1)协商是解决债务纠纷的首选方式,留存协商证据能在后续维权时证明曾积极追讨欠款。比如聊天记录和通话录音能体现双方对于还款的沟通情况。(2)催款...查看全文
租房时因房屋过于吵闹而退租是否构成违约,需视具体情况而定。首先,应查看租赁合同中对于解除合同的相关约定。若合同明确规定,在房屋存在严重影响居住使用的噪音问题...查看全文
在租赁期间发生意外火灾,责任认定需视具体情况而定。若火灾是因承租人的过错导致,比如承租人违规使用电器、私拉乱接电线、在房屋内使用明火且未尽安全注意义务等,那...查看全文
签订房屋租赁合同,需遵循以下要点:首先,明确合同双方当事人信息,包括出租方与承租方的姓名、身份证号、联系方式、地址等,确保信息准确无误。其次,详细描述房屋基本情况...查看全文
关于涂改的租房合同是否具备法律效力,需视具体情形而定。若涂改是经双方当事人协商一致后进行的,且在涂改处双方均签字或盖章确认,那么该涂改后的合同具有法律效力,因...查看全文
交付定金后未签订合同,定金是否可退需视具体情况而定。若因收受定金方的原因导致合同未能签订,根据相关法律规定,收受定金方应双倍返还定金。例如,收受定金方故意隐瞒...查看全文
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