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1.买房时卖家违约,中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务,准确告知房屋及产权等重要信息,且按合同履行中介服务,通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析:(1)在一般买房交易中,若中介严格按照合同约定,全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务,且对买房者违约没有过错,那么中介无需承...查看全文
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1.中介诈骗28万通常算数额巨大。按法律,诈骗财物数额巨大或情节严重,会处三年到十年有期徒刑,还得交罚金。2.实际量刑时,28万金额很关键,但也要看其他情节。...查看全文
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法律分析:(1)刑法中的被害人承诺是阻却犯罪的损害行为,但需满足承诺权限、承诺能力、真实意思表示、事前作出等条件。事后承诺不符合“事前作出”这一要件。...查看全文
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法律分析:(1)自行起草离婚协议书成本低,但需要夫妻双方对法律规定有一定了解,否则可能因约定不明确或违反法律规定而导致协议无效或产生纠纷。比如可能对财产...查看全文
调解协议书能否反悔需视具体情况而定。一般情况下,调解协议书经双方当事人签收后,即具有法律效力,当事人应当按照约定履行。这是基于民事活动中的诚实信用原则以及契...查看全文
房屋归属权协议书公证给他人,需依以下步骤进行:首先,准备好协议书原件、各方当事人身份证明等相关材料。当事人应亲自向不动产所在地或协议签订地的公证机构提出申请...查看全文
若买房中介违约,可采取以下处理方式:首先,仔细审查中介合同,明确其中关于违约责任的具体条款,以确定中介违约的事实及应承担的责任范围。若中介未履行如实告知义务,比如...查看全文
在被中介忽悠而购买房子并交付定金的情况下,定金是否能退需视具体情形而定。若存在中介欺诈行为,如故意隐瞒房屋重要信息、虚构事实等,导致购房者基于错误认识签订购...查看全文
一份具有法律效力的协议书,需满足以下关键要素:1.当事人信息:明确各方当事人的姓名或名称、地址、联系方式等,确保主体资格合法有效。2.标的:清晰界定协议所涉及的具体...查看全文