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(一)当对合同履行完毕存在争议时,一方可向法院提起确认合同履行完毕之诉,以明确合同履行状态。(二)提起此诉要满足起诉条件,比如要有明确被告、具体诉讼请求和...查看全文
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1.若租赁合同约定出租人延迟交房时,承租人可解除合同,承租人能按约定解除。2.若合同未约定,出租人延迟交房经催告后,在合理期限仍未交付,承租人有权解除。3....查看全文
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法律分析:(1)房屋出租起诉流程有其严谨性。收集证据是基础,租赁合同能证明租赁关系,租金支付凭证可反映租金缴纳情况,房屋损坏照片可用于证明房屋现状。起草起...查看全文
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结论:丢失密件需按密件密级、造成后果承担不同责任,情节轻的面临行政处分,严重的可能触犯泄露国家秘密罪。法律解析:按照保密相关规定,当丢失密件情节较轻时,...查看全文
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法律分析:(1)离婚无论是协议还是诉讼方式,都需要有效身份证件来证明身份。当身份证丢失时,不能直接用丢失状态办理离婚。(2)解决办法是办理临时身份证,其和正式...查看全文
已出租的房子法院仍有可能查封。根据相关法律规定,虽然房屋已出租,但在满足法定条件时,法院有权依法进行查封。例如,当房屋涉及相关债务纠纷,债权人通过合法程序申请查...查看全文
出租屋发生火灾,责任承担需依具体情形判定:若因电气线路故障引发火灾,如电线老化、短路等,房东未尽定期检查、维护义务,房东可能担责;若租客私拉乱接电线、违规使用大功...查看全文
查封的房子出租是否违法,需视具体情况而定。一般而言,在房屋被依法查封后,未经查封机关允许进行出租,这种行为存在法律风险。因为查封旨在限制房屋的处分等权利,以保障...查看全文
签订房屋租赁合同,需遵循以下要点:首先,明确合同双方当事人信息,包括出租方与承租方的姓名、身份证号、联系方式、地址等,确保信息准确无误。其次,详细描述房屋基本情况...查看全文
判决生效后,通常情况下不能再单独确认合同无效。在司法实践中,合同效力问题一般应在诉讼过程中一并审查认定。若判决已经生效,意味着法院对相关争议作出了终局性判定...查看全文