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法律分析:(1)刚买的按揭房在特定条件下能退。当出现法定或约定退房情形,像开发商无预售许可证、房屋主体结构质量差、实测面积和合同约定误差绝对值超3%等情...查看全文
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法律分析:(1)父母婚前全资购房且产权登记在自己子女名下,此房屋属子女婚前个人财产,并非夫妻共同财产。这体现了法律对出资方意愿及婚前个人财产的保护。(2)父...查看全文
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法律分析:(1)合同是维权的重要依据,购房合同中一般会明确违约责任承担方式,如违约金支付。购房者可依据合同约定要求房主承担相应责任。(2)当房主拒绝按合同支...查看全文
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(一)遇到宅基地因公共利益被征收,应先明确土地所有权属集体,补偿归集体,但自己作为宅基地使用权人可争取应有的补偿。可关注当地宅基地征收补偿标准,按自身宅...查看全文
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(一)若涉嫌诈骗5万已全部退还,想争取较好结果,可主动向司法机关自首,如实供述犯罪行为,争取从轻处理。(二)有立功表现,比如揭发他人犯罪行为,查证属实的,也能在量刑...查看全文
取保候审到期后,保证金是否退还以及如何退还,需视具体情况而定。若被取保候审人在取保候审期间遵守相关规定,期限届满时,作出取保候审决定的机关应及时解除取保候审,并...查看全文
若涉及小三购买的房子,存在多种可起诉的情形。首先,若该房屋购买资金来源涉及夫妻共同财产,原配可基于夫妻共同财产权,以侵犯财产权为由向法院起诉,要求确认购房行为无...查看全文
车贷合同到期并不必然导致合同无效。一般而言,合同到期通常意味着合同约定的履行期限届满,双方的权利义务关系按照合同约定正常终结。但合同无效是基于特定的法定情...查看全文
关于租的房子退租时的赔偿金额,需依据具体租赁合同条款及实际情况判定。首先,查看租赁合同中对于提前退租的相关约定,若有明确规定赔偿方式及金额,应按合同执行。例如...查看全文
当租客导致房屋发生火灾并造成损失时,损失赔偿的鉴定可按以下步骤进行:首先,应立即组织专业人员对火灾现场进行勘查,详细记录火灾造成的破坏范围、程度等情况。包括房...查看全文