律师解答
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1.律师收费受案件复杂程度、律师资历、地区经济等多因素影响。诽谤罪自诉案件收费方式多样,按阶段收费时,侦查、审查起诉、审判各阶段费用有别,简单案件单...查看全文
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法律分析:(1)犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问或采取强制措施起,就有委托律师为辩护人的权利。早期聘请律师能及时会见嫌疑人,了解案件情况,提供法律咨询,告知...查看全文
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1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效,不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益,规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
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法律分析:(1)财产保全对于保障当事人合法权益至关重要,律师申请财产保全需准备多类材料。财产保全申请书是核心,它清晰阐述了申请的各项关键信息,是法院判断申...查看全文
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(一)首选协商解决,纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通,争取达成一致。(二)协商无果,被拆迁人认为权益受侵犯,可向行政复议机关申请行政复议。(三)对拆迁补...查看全文
房屋租赁合同未到期时,房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,此即“买卖不破租...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖,首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖,新的房屋所有权人应承继原...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所...查看全文
继承房屋合同造假不具有法律效力。根据现行法律法规,合同的订立应遵循诚实信用原则。造假的继承房屋合同违背了这一原则,属于以欺诈手段订立合同。从法律角度看,一方...查看全文
农村小产权房通常不能办理贷款。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权不具备完整的合法性。从金融监管和风险控制角度来看,银行等金...查看全文