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1.买房时卖家违约,中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务,准确告知房屋及产权等重要信息,且按合同履行中介服务,通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析:(1)在一般买房交易中,若中介严格按照合同约定,全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务,且对买房者违约没有过错,那么中介无需承...查看全文
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法律分析:(1)已满十六周岁的未成年人开设赌场,需承担刑事责任。通常开设赌场会处五年以下有期徒刑、拘役或者管制并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期...查看全文
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法律分析:(1)不满12周岁的未成年人实施偷盗行为,依据法律规定,不承担刑事责任,这是考虑到该年龄段未成年人的认知和控制能力有限。(2)已满12周岁不满14周岁的未...查看全文
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法律分析:(1)未成年人犯罪造成他人损害,一般情况下赔偿责任由监护人承担,这是基于监护关系所产生的法定责任,目的是保障受害人能获得赔偿。(2)若未成年人有个人...查看全文
未成年人签订的劳动合同效力需视具体情况而定。一般而言,不满十六周岁的未成年人属于童工,其签订的劳动合同通常无效。因为法律明确禁止用人单位招用未满十六周岁的...查看全文
若买房中介违约,可采取以下处理方式:首先,仔细审查中介合同,明确其中关于违约责任的具体条款,以确定中介违约的事实及应承担的责任范围。若中介未履行如实告知义务,比如...查看全文
在被中介忽悠而购买房子并交付定金的情况下,定金是否能退需视具体情形而定。若存在中介欺诈行为,如故意隐瞒房屋重要信息、虚构事实等,导致购房者基于错误认识签订购...查看全文
产权证能够办理至未成年人名下。从法律角度而言,未成年人作为独立的民事主体,享有接受赠与等合法取得财产的权利。将产权证办给未成年人,通常是通过赠与等方式实现。...查看全文
通过中介买房遭遇欺诈,中介是否担责需视具体情形而定。若中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等过错行为,致使买房人基于错误认识作出购房决策并遭受损失,那么中...查看全文