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(一)明确收集证明材料的范围,除建房审批文件、土地使用证外,像宅基地的原始规划图纸、邻居证明等也可作为补充,以增强证明力。(二)向村委会申请时,申请书要详细...查看全文
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法律分析:(1)合同有面积差异处理约定时,严格依照约定执行。例如约定了面积误差比绝对值在特定比例内按实结算房价款,超出比例可解除合同等,就按此操作,这体现了...查看全文
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(一)了解征收补偿类别1.房屋价值补偿按评估确定,不低于征收决定公告时类似房地产市场价格。2.搬迁、临时安置补偿方面,搬迁费有当地规定标准,若提供周转用房...查看全文
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(一)收集能证明房屋实际面积的材料,像房屋测绘报告、购房合同等。(二)与当地不动产登记机构取得联系,提交收集好的材料,申请对房照面积进行更正登记。(三)若面积...查看全文
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(一)合同有约定时,严格按照合同中关于房屋测绘面积误差处理的条款执行。(二)合同无约定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按合同约定价格据实结算,买受人不能请求...查看全文
住房租赁合同纠纷被起诉后,应按以下步骤办理:首先,签收起诉状副本及相关应诉材料,明确原告的诉求及所依据的事实理由,确定答辩期,在此期间准备答辩状,阐述对纠纷的看法、...查看全文
单位不为农业户口职工缴纳住房公积金是否违法,需视具体情况而定。根据相关规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公...查看全文
收房时若发现面积不够,可按以下方式处理:首先,应依据购房合同中关于面积误差的具体约定来确定解决方案。若合同有明确规定,当实测面积与合同约定面积误差比绝对值在3%...查看全文
若房屋面积比实际面积小,可按以下方式处理:首先,查看购房合同相关条款,明确关于面积误差的约定。若合同中有具体规定,依约执行。其次,若误差在合理范围内,一般按合同约定...查看全文
担保人申请法院强制执行贷款人农村唯一住房,在符合法定条件下是可以执行的。根据相关规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍...查看全文