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和开发商协商退回定金有多种情形。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为,购房者有权要求退回定金,可在协商时指出其违法点。因不可抗力或不可归责于双...查看全文
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货款纠纷属民事纠纷,适用三年一般诉讼时效,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。但诉讼时效会因法定事由中断或中止。中断事由有权利人向义务...查看全文
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1.施工方在开发商拖欠工程款时应积极维权。收集证据是基础,可证明工程承包关系和欠款事实,如合同、施工记录等。与开发商协商是首要尝试,通过发函或面谈明...查看全文
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讨债需重视诉讼时效问题,一般诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若超过二十年,法院通常不予保护,特殊情况法院可依申请延长。...查看全文
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1.房屋共有合同通常是有效的。判断合同效力要依据规定,当合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗...查看全文
开发商口头答应退房是否有效,需视具体情况而定。从法律角度来看,口头协议在一定条件下是具有法律效力的。如果双方就退房事宜达成了一致的意思表示,且有相关证据能够...查看全文
若开发商出现烂尾情况,购房者可采取以下措施:首先,应密切关注项目进展动态,通过与其他购房者保持沟通、留意相关媒体报道等方式,及时掌握项目最新状况。其次,积极与开发...查看全文
股东退股的法律规定主要涵盖以下方面:首先,公司章程通常会对股东退股作出相关约定,应严格遵循章程规定的程序与条件。其次,在公司存续期间,股东原则上不得抽逃出资。若...查看全文
在法律层面,开发商换房需满足一系列条件。首先,应遵循合同的相关约定。若购房合同中有关于换房的具体条款,那么开发商必须严格按照该条款执行。例如,需明确换房的流程...查看全文
开发商若存在合同诈骗行为,是否适用“退一赔三”需视具体情形而定。根据相关法律规定,在商品房买卖合同纠纷中,若出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合...查看全文
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