父母有一方过世房产如何处理
律师解答
结论：
父母一方过世后，房产处理需根据房产归属（是否夫妻共同财产）以及是否有遗嘱等情况，按法定程序办理继承及过户手续。
法律解析：
1、若房产为夫妻共同财产，其中一半属于在世方，另一半作为过世方遗产。若无遗嘱，按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承相应份额；若有合法有效遗嘱，则按遗嘱规定处理。
2、若房产仅登记在过世方名下，需先办继承公证确定房产份额，再办过户手续至继承人名下。若有多个继承人且已办房产证，全体继承人要共同到不动产登记部门办理过户，并提交死亡证明、亲属关系证明等材料。
房产继承涉及法律关系复杂，不同情况处理方式不同，稍有不慎可能引发纠纷。因此，若遇到父母一方过世房产处理相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，确保房产处理合法合规，保障自身权益。
律师解答
父母一方过世后房产的处理，需根据不同情况而定。
1.确定遗产份额：若房产为夫妻共同财产，一半属于过世方遗产；若仅登记在过世方名下，全部视为遗产。
2.按有无遗嘱处理：若无遗嘱，按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承相应份额；若有合法有效遗嘱，则按遗嘱规定处理。
3.办理相关手续：若房产仅登记在过世方名下，先办继承公证确定份额，再办过户；若有多个继承人且已办房产证，全体继承人需共同到不动产登记部门办理，提交死亡证明、亲属关系证明等材料。
建议在处理时仔细梳理房产状况，准备好相关证明材料。遇到复杂情况，及时咨询专业律师，确保处理过程合法合规。
律师解答
（一）当父母一方过世时，确定房产归属。如果该房产是夫妻共同财产，那么其中一半属于过世方的遗产。若不存在遗嘱，就按照法定继承来处理，由配偶、子女、父母共同继承，通常各占相应份额。要是有遗嘱，并且遗嘱是合法有效的，那就依照遗嘱的规定对房产进行处理。
（二）当房产仅登记在过世方名下时，要先去办理继承公证，把房产的份额明确下来，之后再办理过户手续，将房产过户到继承人名下。
（三）如果已经办理了房产证，而且有多个继承人，那么全体继承人需要一起到不动产登记部门去办理过户手续，同时要提交死亡证明、亲属关系证明等相关材料。
（四）要是房产属于夫妻共同财产，得先把一半划分出来归在世方所有，剩下的另一半再按照前面所说的方式进行继承处理。
（五）在实际操作过程中，要依据具体情况和相关法律法规来办理。为了确保整个过程合法合规，建议向专业律师进行咨询。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
律师解答
法律分析：
（1）若父母一方过世，房产若为夫妻共同财产，先分出一半归在世方，另一半作为过世方遗产。若无遗嘱，按法定继承，配偶、子女、父母等共同继承相应份额；有合法有效遗嘱，则按遗嘱处理。
（2）房产仅登记在过世方名下时，要先办继承公证确定份额，再办过户至继承人名下。
（3）已办房产证且有多个继承人的，全体继承人需共同到不动产登记部门办过户，并提交死亡证明、亲属关系证明等材料。
提醒：
房产继承涉及多方利益和复杂法律程序，不同家庭情况可能有差异，建议咨询专业律师进一步分析，确保处理过程合法合规。
律师解答
当父母其中一方离世时，房产的处理有以下要点：
1.房产归属：若为夫妻共同财产，一半属于离世方遗产。没遗嘱时，按法定继承，配偶、子女、父母共同继承并按相应份额分配；有合法有效遗嘱，则依遗嘱处理。
2.登记问题：若房产仅登记在离世方名下，要先办继承公证，明确份额后再过户到继承人名下。
3.多人继承：有房产证且多个继承人时，全体继承人需一同到不动产登记部门办过户，带上死亡证明、亲属关系证明等材料。
4.专业咨询：实际操作要依据具体情况和法规，最好咨询专业律师，保障处理合法合规。