婚前贷款买房婚后是共同财产吗
律师解答
（一）如果婚前一方贷款买房，且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷的情况：
这种情况下，房产属于个人财产。因为房产是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后还贷也是用的个人财产，没有涉及到夫妻共同财产的投入，所以从法律角度看，该房产应认定为个人财产。
（二）如果婚前一方贷款买房，且登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的情况：
在离婚时，双方可以协商房产的归属。如果协商达成一致，按照协商结果处理。若协商不成，取得房产的一方应当对另一方进行补偿。补偿范围包括婚后共同还贷部分以及相应的增值部分。这是因为婚后用夫妻共同财产还贷，另一方对房产的还贷部分有相应的权益，房产增值部分也与夫妻共同还贷的投入有关。
（三）如果婚前贷款买房登记在双方名下的情况：
一般视为共同财产。因为登记在双方名下，表明双方对该房产有共同的权益，这种情况下，不论购房资金和还贷资金的具体来源如何，通常都认定为夫妻共同财产。
法律依据：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
律师解答
关于婚前贷款买房在婚后的财产归属问题，有以下几种情况：
1.若婚前一方贷款买房并登记在自身名下，且婚后用个人财产还贷，这种情况下，房产应认定为个人财产。因为从资金来源看，购房及还贷均与另一方无关。
2.若婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方可协商房产归属。取得房产的一方需对另一方补偿，补偿涵盖婚后共同还贷部分以及相应增值部分，这体现了对共同财产付出的合理回馈。
3.若婚前贷款买房登记在双方名下，一般视为共同财产，这是基于登记情况所做的认定。总之，房产登记及还贷资金来源是关键因素。
律师解答
法律分析：
1.婚前一方贷款买房且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷的情况，从法律角度看，房产的所有权归属婚前购房一方。因为购房行为发生在婚前，且还贷资金为个人财产，房产与另一方无实质经济关联。
2.若婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房产归属可协商。取得房产一方补偿另一方，这是基于共同财产用于还贷，另一方对房产有经济贡献。补偿涵盖共同还贷部分及相应增值部分，保障另一方的经济权益。
3.婚前贷款买房登记在双方名下，通常视为共同财产，双方对房产均有权利。
提醒：
涉及婚前贷款买房的情况复杂，具体案件中相关证据的收集和认定很关键，若遇相关纠纷，建议咨询进一步分析。
律师解答
结论：
婚前贷款买房是否为婚后共同财产需分情况判断，关键在于房产登记情况以及还贷资金来源等因素。
法律解析：
1、若婚前一方贷款买房，且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，此房产属于个人财产。因为从产权登记及资金来源看，均与另一方无关联，符合个人财产的特征。
2、若婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方可协商房产归属，取得房产的一方要对另一方补偿，补偿范围涵盖婚后共同还贷部分及相应增值部分。这是由于共同还贷部分涉及夫妻共同财产的支出，另一方对此有权益。
3、若婚前贷款买房登记在双方名下，一般视为共同财产，登记行为表明双方对房产的共同共有意愿。
房产涉及的财产问题较为复杂，在面临相关法律问题时，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
律师解答
婚前贷款买房是否属于婚后共同财产需分情况看待。
1.若婚前一方贷款买房且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房产属个人财产。这种情况下，房产的购买及还贷都与另一方无关，产权明晰。
2.若婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方可协商房产归属，取得房产一方要补偿另一方，补偿涵盖婚后共同还贷部分及相应增值部分。因共同还贷部分涉及夫妻共同财产投入。
3.若婚前贷款买房登记在双方名下，一般视为共同财产，体现了双方对房产的共有意愿。
建议在婚前贷款买房时，明确房产登记情况和还贷资金安排。如有必要，可签订婚前财产协议，避免日后产生财产纠纷。