父母买卖过户给子女要按市场价吗
律师解答
结论：
父母将房产买卖过户给子女通常应按市场价，以保障交易合法性、公正性，特殊情况如赠与可按相关规定办理并免征部分税费。
法律解析：
1、从公平交易原则看，按市场价过户能体现房产真实价值，防止低价或无偿过户引发税收等系列问题，确保交易符合市场规律和法律要求。
2、办理过户手续时，按市场价交易需依据相关税收政策缴纳税费，如增值税、个人所得税等，这是依法纳税的体现。若不按市场价交易，税务部门可能稽查处罚，因为这种行为可能存在偷逃税风险，违反税收征管相关法律法规。
3、特殊情况如赠与，虽可免征个人所得税等税费，但必须办理相应赠与手续，这是为了明确房产转移的性质和合法性。
若你在房产过户方面还有疑问，或不清楚具体法律规定和手续流程，建议向专业法律人士或相关部门咨询。
律师解答
父母将房产买卖过户给子女按市场价进行是保障交易合法公正的重要举措。一方面能体现房产真实价值，避免因低价或无偿过户引发税收等系列问题；另一方面按此交易并依法缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等，能确保交易符合相关规定。
1.按市场价交易时，父母和子女应明确房产实际价值，参考市场同类房产价格确定合理售价，保障交易公平。
2.办理过户手续过程中，要严格按照税收政策足额缴纳税费，避免后续税务风险。
3.若遇特殊情况选择赠与方式，虽可免征部分税费，但也需按规定办理完备的赠与手续。
通过遵循上述要点，能保证房产过户交易的合规性与稳定性。
律师解答
（一）确定合理的市场价
父母在将房产买卖过户给子女时，要先确定房产的合理市场价。可以参考周边类似房产的成交价格、专业房产评估机构的评估价值等，确保交易价格符合市场行情。这样做既能体现房产的真实价值，又能保障交易的合法性和公正性，避免因价格不合理引发后续税务等方面的问题。
（二）按规定办理过户手续并缴税
在按照市场价确定交易价格后，办理过户手续时，需严格按照相关税收政策缴纳相应的税费，像增值税、个人所得税等。要准备好相关的资料，如实向税务部门申报交易情况，确保纳税行为的合规性。
（三）了解特殊情况的处理方式
特殊情况下，比如父母将房产赠与子女，可免征个人所得税等税费。但这种情况下，仍需办理相应的赠与手续，按照规定的流程提交相关材料，完成房产的过户。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条规定，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。这表明房产过户涉及的税收问题必须依法依规进行，无论是按市场价买卖过户还是特殊情况的赠与过户，都要遵循相关税收法律规定。
律师解答
法律分析：
（1）按市场价过户的必要性：父母将房产买卖过户给子女按市场价进行，是遵循公平交易原则。这能真实体现房产价值，避免因低价或无偿过户引发税收漏洞等问题，保障交易的合法性与公正性。
（2）税费缴纳：办理过户手续时，需依据相关税收政策缴纳税费，像增值税、个人所得税等，这是法定的义务。
（3）特殊情况：若不符合市场价交易条件，可能遭税务部门稽查和处罚。不过在特殊情形下，比如父母赠与子女房产，可免征个人所得税等税费，但要办理相应赠与手续。
提醒：
进行房产过户时，务必了解相关税收政策，按规定操作，避免税务风险。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
律师解答
1.父母把房产通过买卖方式过户给子女，正常来说得按市场价来操作。这是为了遵循公平交易原则，防止因低价或者无偿过户而引发税收等一系列麻烦事儿。
2.按市场价交易的好处在于能真实反映房产价值，让交易既合法又公正。办理过户时，要依据相关税收政策交相应税费，像增值税、个人所得税这些都得按规定来。
3.要是交易不符合市场价条件，税务部门可能就会来稽查，还可能会有处罚。不过在某些特殊情况，例如父母赠与房产给子女，就可以免征个人所得税等税费，但别忘了得办相应的赠与手续。
4.总体而言，通常还是得按市场价买卖过户，这样才能保证交易合规又稳定。