没有结婚前买的房子归谁
律师解答
（一）对于一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房子：
这种情况明确属于婚前个人财产，购买方对该房屋拥有完全的所有权。在婚姻关系中，这部分财产不会因为结婚而转变为夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。
法律依据：
夫妻一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
（二）一方婚前支付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下的情况：
房产的所有权归首付方。不过，婚后夫妻共同还贷的部分以及这部分还贷所对应的房屋财产增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，对于共同还贷部分及其增值部分，未付首付的一方有权要求进行分割，一般是由取得房屋所有权的一方对另一方进行相应的补偿。
法律依据：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（三）婚前双方共同出资购房的情况：
无论房屋登记在一方还是双方名下，只要没有特别约定，就按照按份共有处理，根据双方的出资比例来确定各自的份额。在分割财产时，按照确定的份额进行分配。
法律依据：
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
律师解答
1.关于婚前房产问题，若一方在婚前用自己的钱全款买了房子，并且房子登记在自己名下，那这房子就是购买方的个人财产，别人没份。这种情况很清晰，房子从购买那一刻起就和其他人没啥关系。
2.要是一方婚前只付了首付，婚后夫妻一起还贷款，且房子登记在付首付那一方名下。那么房子的所有权还是首付方的，但婚后一起还贷款的部分，以及因为还贷让房子增值的那部分，就属于夫妻共同财产了，这部分双方都有份。
3.要是婚前双方都出钱买房子，不管房子登记在一方名下还是双方名下，只要没有特别的约定，就按照按份共有来处理，根据双方出钱的比例来确定各自在房子里占的份额。
律师解答
法律分析：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，从法律角度看，这明确属于婚前个人财产。因为购房资金完全由一方在婚前出资，房产登记也在其名下，不存在与他人共有财产的情况，所以购买方对该房产拥有完全的所有权。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下时，首付部分是首付方的婚前财产，而婚后共同还贷部分及相应增值部分，因涉及夫妻双方共同的付出，所以属于夫妻共同财产。
3.婚前双方共同出资购房，若无特别约定，不论登记在一方还是双方名下，按按份共有处理。按出资比例确定份额，体现了公平原则，保障了双方的财产权益。
提醒：
涉及房产归属问题复杂多样，具体案情不同解决方案也不同，建议咨询我进一步分析。
律师解答
结论：
不同情况下婚前购房的房产归属有所不同，婚前全款购买且登记在自己名下为个人财产；婚前首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方但有部分属夫妻共同财产；婚前双方共同出资购房无特别约定按按份共有处理。
法律解析：
1、一方婚前全款购房并登记在自己名下，根据《民法典》相关规定，这是婚前个人财产，其购买行为在婚前完成，财产性质明确，购买方享有完全所有权。
2、一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产虽归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，夫妻双方共同付出，依据法律应认定为夫妻共同财产。
3、婚前双方共同出资购房，若无特别约定，按按份共有，按出资比例确定份额，体现公平合理原则。
在实际生活中，婚前购房情况复杂多样，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
律师解答
婚前房产的归属问题需根据不同情况判定：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，此为婚前个人财产，购买方享有所有权。这种情况房产与另一方无关，其权益明确。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产。分割时应考虑双方还贷贡献。
3.婚前双方共同出资购房，不论登记在一方还是双方名下，若无特别约定，按按份共有处理，依出资比例确定份额。
建议在购房时，双方就房产归属、出资等事宜签订书面协议，明确各自权益，避免日后产生纠纷。若涉及房产分割争议，应保留好相关出资、还贷凭证等证据。