不动产的相邻权利人怎么处理
律师解答
不动产相邻权利人按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则处理相邻关系很重要。这一原则涵盖多方面内容，
其一，一方因建造等必须利用他方土地时，他方应提供便利，这是基于邻里间应互相支持，保障正常生产生活需求。
其二，一方不能违反规定弃置废物、排放有害物质，这是对相邻方权益的基本尊重，避免对他人生活环境造成破坏。
其三，利用相邻不动产时应避免损害他人，损害则要赔偿，这明确了责任界定。
解决措施和建议：邻里间应主动了解相关法律法规，增强法律意识。发生纠纷时，双方先友好协商，协商不成可寻求社区或物业调解，必要时通过法律途径解决。
律师解答
法律分析：
1.不动产相邻权利人处理相邻关系的基本原则为有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。这一原则确保相邻关系在各个方面的妥善处理。
2.当一方因特定建设或铺设需求必须利用他方土地时，他方有提供必要便利的义务，这是基于相邻关系的合理要求，保障基础设施建设等活动顺利进行。
3.一方不得违反国家规定弃置有害物质等，这是对相邻方环境权益的保护，防止对他人正常生活产生不良影响。
4.利用相邻不动产时要尽量避免造成损害，造成损害需赔偿，这强调了相邻方的谨慎义务和损害赔偿责任。
提醒：
相邻关系较为复杂，不同情况的相邻关系处理方式不同，若遇到相关纠纷，建议咨询专业法律人士进一步分析。
律师解答
结论：
不动产相邻权利人应按相关原则处理相邻关系，利用相邻不动产应避免损害，造成损害需赔偿。
法律解析：
1.按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则处理相邻关系，这是基于《民法典》相关规定。例如一方因合理需求利用他方土地，他方有提供便利的义务，这保障了各方基本权益，促使邻里间互相支持，推动生产生活正常进行。
2.相邻一方不得违反规定弃置污染物、排放有害物质，这是对相邻方环境权益等的保护。同时在用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产时避免损害，损害要赔偿，明确了权利与责任界限，避免相邻权的滥用。相邻关系涉及诸多方面，在实际生活中的情况复杂多样，如果您对相邻关系存在疑问或者在处理相邻关系时遇到纠纷，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。
律师解答
（一）如果遇到相邻一方因建造、修缮建筑物等必须利用自己土地的情况，从自身角度出发，应该秉持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，提供必要的便利。这不仅有助于建立良好的邻里关系，也是符合法律要求的行为。法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻一方因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用他方土地的，他方应当提供必要的便利。
（二）当发现相邻一方有违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质的行为时，可以先尝试与对方友好沟通，提醒对方这种行为违反了相邻关系中的相关规定。如果沟通无果，可以向相关部门如环保部门进行举报，要求其制止这种损害相邻权益的行为。法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定相邻一方不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
（三）如果自己因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，要事先做好规划和准备，尽量采用对相邻不动产权利人损害最小的方式进行操作。万一造成了损害，要主动承担赔偿责任，这是法定的义务。法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
律师解答
1.不动产相邻权利人要按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则处理相邻关系。比如一方建造、修缮建筑或铺设线路管道等需用对方土地时，对方得提供便利。
2.一方不能违反国家规定丢弃固体废弃物，排放有害物如大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等。
3.用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产时，要尽量不损害相邻权利人权益，损害了就得赔偿。
4.相邻权利人得相互理解尊重，这样才能和谐共处。