律师解答
1.不动产侵权赔偿遵循填补损失原则。若不动产损坏可修复，侵权方承担维修材料、人工等修复费用。
2.若无法修复或修复后价值减损，由专业机构评估减损价值并赔偿。
3.造成使用收益损失的，按正常收益赔偿，如房屋被占按同地段租金算。
4.侵害人身权益致不动产损失，按被侵权人损失赔；损失难定且侵权人获利，按获利赔。
5.双方协商赔偿额不一致，可向法院起诉，由法院定赔偿额。
律师解答
结论：
不动产侵权赔偿以填补损失为原则，根据不同侵权情况分别承担修复费用、减损价值、使用收益损失等赔偿，协商不成可向法院起诉。
法律解析：
依据相关法律规定，当不动产被侵权时，赔偿遵循填补损失原则。若不动产损坏能修复，侵权方需承担维修材料、人工等修复费用；若无法修复或修复后价值减损，则要赔偿减损价值，该价值由专业评估机构评估确定。对于造成不动产使用收益损失的，按照正常使用可获得的收益进行赔偿，像房屋被非法占用就按同地段同类房屋租金计算。当侵害他人人身权益造成不动产相关损失时，先按被侵权人损失赔偿，损失难以确定且侵权人获利的，按获利赔偿。若双方对赔偿数额协商不一致，可通过向法院起诉，由法院依据实际情况合理确定赔偿数额。如果您在不动产侵权赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
律师解答
1.不动产侵权赔偿以填补损失为根本，不同侵权情形有不同赔偿方式。若不动产损坏可修复，侵权方承担维修材料、人工等修复费用；若无法修复或修复后价值减损，需赔偿减损价值，由专业评估机构评估确定。
2.对于造成不动产使用收益损失的，按正常使用可获收益赔偿，如房屋被非法占用，按同地段同类房屋租金计算。侵害他人人身权益造成不动产相关损失的，按被侵权人损失赔偿；损失难确定且侵权人获利的，按获利赔偿。
3.若双方就赔偿数额协商不一致，可向法院起诉，由法院依据实际情况合理确定赔偿金额。建议被侵权人及时收集保存好相关损失证据，侵权人应积极承担责任，双方尽量先协商解决赔偿问题，避免诉累。
律师解答
法律分析：
（1）不动产侵权赔偿秉持填补损失原则。当侵权致使不动产损坏，若能修复，侵权方需承担包含维修材料、人工等必要开支的修复费用。
（2）若不动产无法修复或修复后价值降低，侵权方要赔偿减损价值，此价值可由专业评估机构评估得出。
（3）因侵权造成不动产使用收益损失的，按正常使用可获取的收益进行赔偿，例如房屋被非法占用，就按同地段同类房屋租金计算赔偿额。
（4）侵害他人人身权益导致不动产相关损失时，按被侵权人损失赔偿；损失难以确定但侵权人获利的，按获利赔偿。
（5）若双方对赔偿数额协商不一致，可向法院起诉，由法院依据实际情况合理确定。
提醒：遇到不动产侵权赔偿问题，要及时留存证据。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
律师解答
（一）若不动产被侵权且能修复，侵权方要承担维修材料、人工等必要的修复费用。
（二）若不动产无法修复或修复后价值降低，需由专业评估机构评估减损价值，侵权方赔偿该减损部分。
（三）造成不动产使用收益损失的，按正常使用可获得的收益来赔偿，例如房屋被非法占用按同地段同类房屋租金赔偿。
（四）侵害他人人身权益造成不动产相关损失，按被侵权人损失赔偿；损失难确定且侵权人获利的，按获利赔偿。
（五）双方就赔偿数额协商不一致，可向法院起诉，由法院根据实际情况合理确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。