律品·法律知识库

免费的普法网站

配偶和父母走了房子归谁

2025-01-2560 人阅读

律师解答

配偶和父母走了房子归谁

律师解答

结论:
若配偶和父母都去世,房子归属要视具体情况按法定继承确定,有遗嘱则优先按遗嘱分配。
法律解析:
在确定房子归属时,先判断房子性质。若为夫妻共同财产,需先分出一半作为配偶遗产,另一半归另一方。对于作为遗产的部分,由法定继承人继承。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母,当配偶和父母去世后,若有子女,就由子女继承相应份额。若没有第一顺序继承人,就由第二顺序继承人继承,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若房子是个人财产,则直接作为遗产按法定继承顺序和规则分配。而遗嘱继承优先于法定继承,若存在合法有效遗嘱,就按遗嘱内容确定房子归属。在实际生活中,房产继承情况可能较为复杂,涉及的法律问题繁多,若你遇到类似房产继承问题,建议及时向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。

律师解答

1.当配偶和父母都去世时,房子归属要按法定继承、结合具体情况定。
若房子是夫妻共同财产,先分一半给配偶作遗产,另一半归另一方,遗产部分由法定继承人继承,第一顺序有配偶、子女、父母,此时若有子女,由子女继承相应份额。

2.若没第一顺序继承人,由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

3.若是个人财产,直接作遗产按法定顺序分配,有合法有效遗嘱则优先按遗嘱确定归属。

律师解答

房子归属依具体情况按法定继承确定。若房子为夫妻共同财产,应先划分一半为去世配偶遗产,另一半归在世配偶。作为遗产部分,由法定第一顺序继承人继承,即配偶、子女、父母。配偶和父母都去世时,若有子女,子女继承相应份额。无第一顺序继承人,则由第二顺序继承人,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

若房子是个人财产,直接作为遗产按上述法定继承顺序分配。不过存在合法有效遗嘱时,优先按遗嘱确定房子归属。

解决措施和建议:
1.家庭成员可通过沟通协商遗产分配问题,尽量达成一致,避免纠纷。
2.对遗产分割有争议时,可寻求人民调解委员会等第三方调解机构介入调解。
3.若调解不成,可通过诉讼途径,由法院依法判决房子归属。

律师解答

法律分析:
(1)判断房子性质:若为夫妻共同财产,先分出一半作为配偶遗产,另一半归另一方所有。这是基于夫妻财产共有原则,保障在世一方的财产权益。
(2)确定继承人:配偶和父母去世后,有子女的,子女作为第一顺序继承人继承遗产份额。若无第一顺序继承人,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。
(3)遗嘱优先:若存在合法有效遗嘱,按遗嘱内容确定房子归属,这体现了对被继承人意愿的尊重。若房子是个人财产,则直接按法定继承顺序分配。

提醒:
在处理此类房产继承问题时,要注意遗嘱的合法性和有效性,若案情复杂,建议咨询专业人士进一步分析。

律师解答

(一)判断房子是否为夫妻共同财产。若是,先分出一半作为配偶遗产,另一半归另一方。配偶和父母去世后,有子女的,子女继承遗产部分。比如夫妻房产价值100万,50万作为遗产,若有2个子女,每人可继承25万。

(二)若没有第一顺序继承人,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。

(三)若房子是个人财产,直接按法定继承顺序分配。

(四)存在合法有效遗嘱的,优先按遗嘱确定房子归属。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

相关法律咨询

  • 房子公婆全款买算谁的

    律师解答
    (一)婚前购房若公婆在子女结婚前全款买房且产权登记在自己子女名下,保留好购房的出资凭证等相关证据,确保房屋属于出资方子女个人财产。(二)婚后购房1.若登记...查看全文

  • 继子女死后亲生父母有无遗产继承权

    律师解答
    1.亲生父母可继承死亡继子女的遗产。父母是法定继承里的第一顺序继承人,涵盖生父母、养父母及有扶养关系的继父母。2.若继子女死亡且无有效遗嘱或遗赠扶...查看全文

  • 父母离婚成年孩子抚养权咋判

    律师解答
    (一)对于正常成年子女,父母离婚时无需考虑抚养权问题,因为成年子女能自主选择生活方式,父母没有法定抚养义务。(二)若成年子女因精神、身体疾病等缺乏完全民事...查看全文

  • 父母对子女家暴认定依据是啥

    律师解答
    (一)当发现疑似家暴情况时,子女或其他知情人应及时收集证据,如去医院做伤情鉴定,保留报警记录,寻找证人提供证言,收集相关视听资料等,以便后续认定家暴使用。(二)...查看全文

  • 夫妻离婚后房子出租归谁

    律师解答
    (一)若离婚时房屋已明确归一方,该方拥有房屋相关权益,房屋出租收益归产权人,产权人可自行处置租金。(二)若离婚时房屋未分割仍为共有,出租房屋所得租金按双方产...查看全文

相关法律知识

  • 租赁合同纠纷能起诉配偶吗有效吗

    在租赁合同纠纷中,一般情况下不能随意起诉配偶。合同具有相对性,通常仅约束合同双方当事人。若配偶并非租赁合同的当事人,未在合同上签字或作出相关意思表示,不能直接...查看全文

    2025-05-254次浏览
  • 房子被邻居烧了怎么赔偿

    若房子被邻居烧毁,赔偿事宜需依据相关法律规定确定。首先,应评估房屋的损失情况,包括房屋结构损坏、装修受损、屋内物品损毁等方面,可委托专业的评估机构进行鉴定,以明...查看全文

    2025-05-254次浏览
  • 拍卖的房子有长期租赁可以解除合同吗

    拍卖的房子存在长期租赁情况时,合同是否可以解除需视具体情形而定。若租赁合同签订于房屋抵押或查封之前,依据“买卖不破租赁”原则,租赁合同继续有效,通常难以随意解...查看全文

    2025-05-2310次浏览
  • 房子租到一半房东要卖房怎么赔偿

    若租到一半房东要卖房,首先需查看租赁合同对此有无约定。若合同有明确规定,按约定执行赔偿事宜。若合同未约定,根据相关法律规定,房东应在合理期限前通知租客。在同等...查看全文

    2025-05-2314次浏览
  • 买房子可以分期付款吗

    购买房屋时能否采用分期付款方式?一般而言,在房地产交易中,是可以选择分期付款的。房地产开发商通常会根据项目情况和自身营销策略设定分期付款方案。在签订购房合同...查看全文

    2025-05-2212次浏览
成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答