离婚后的房产分割问题如何解决
律师解答
离婚后房产该怎么分割，主要看这些方面：
1.要是房产是夫妻中一方在婚前就有的个人财产，而且婚后也没有另外特别约定，那通常还是归这个人所有。比如说一方婚前自己全款买的房，婚后也没说要变成共同财产，那就还是他自己的。
2.夫妻共同财产买的房，如果两人能商量好怎么分，那就按商量的结果来。要是商量不成，就由法院来判决。法院判决时会考虑很多因素，像谁出的购房款多，还有会照顾到带孩子一方以及女方的权益等。
3.婚后一方父母出钱给子女买房，并且登记在自己子女名下，这就当作是父母给这个子女的赠与，不算夫妻共同财产。总之，要综合房产取得时间、出资情况等来确定怎么分。
律师解答
（一）房产是夫妻一方婚前个人财产，且婚后没有特殊约定的情况：
这种情况下房产一般仍归个人所有。比如一方在结婚前自己出资购买的房产，并且婚后没有和另一方就该房产的归属等问题作出特别的约定，那么这个房产就是购买方的个人财产。
（二）夫妻共同财产购买房产的情况：
1.若双方能协商一致：
可以按照协商结果分割。例如夫妻双方商量好房产归一方所有，另一方获得相应的经济补偿等，只要双方达成一致意见，法律是认可的。
2.若协商不成：
由法院判决。法院在判决时通常会考虑多种因素，如双方对房产的贡献，包括购房款的支付比例等。比如一方支付了大部分购房款，法院可能会在分割时适当多分给这一方。同时，法院还会遵循照顾子女和女方权益等原则。例如夫妻育有子女，女方在照顾子女等方面付出较多，法院可能会在房产分割上适当照顾女方。
（三）婚后一方父母出资为子女购买且登记在自己子女名下的房产的情况：
视为对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。例如男方父母在婚后出资给男方买了一套房，并且登记在男方名下，那么这套房就是男方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是有明确约定或者法律规定为一方财产的除外。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
律师解答
离婚后的房产分割需综合多方面因素判定。
1.若房产为夫妻一方婚前个人财产，且婚后无特殊约定，通常归个人所有，这保障了婚前财产所有者的权益。
2.夫妻共同财产购买的房产，能协商一致则按协商结果分割，体现了当事人的自主意愿；协商不成时，法院判决会综合考量，比如双方对房产的贡献，包括购房款支付比例等，同时会遵循照顾子女和女方权益等原则。
3.婚后一方父母出资为子女购买且登记在自己子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产，明确了此类房产的归属。
建议夫妻双方在离婚时尽量友好协商房产分割问题，若协商不成，要积极提供相关房产出资等证据，以便法院做出公平合理的判决。
律师解答
结论：
离婚后的房产分割需根据房产的取得时间、出资情况等综合判断，不同情形下房产归属有所不同。
法律解析：
1、若房产是夫妻一方婚前个人财产，且婚后无特殊约定，按照法律规定，其一般仍归个人所有，这是对个人财产的保护。
2、对于夫妻共同财产购买的房产，双方协商一致的按协商结果分割；协商不成时，法院会判决。法院判决会考虑多方面因素，如双方对房产的贡献（购房款支付比例等），同时遵循照顾子女和女方权益等原则。
3、婚后一方父母出资为子女购买且登记在自己子女名下的房产，依法视为对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。
房产分割涉及诸多法律细节和复杂情况，若你在离婚房产分割方面存在疑惑或遇到具体问题，建议及时向专业律师咨询，以保障自身合法权益。
律师解答
法律分析：
1.婚前个人财产房产：若房产为夫妻一方婚前个人财产，且婚后无特殊约定，该房产归个人所有，这是基于财产的原始归属确定。
2.共同财产购买房产：夫妻共同财产购买的房产，先看双方能否协商分割，协商一致按结果执行；协商不成则由法院判决，法院会综合考虑双方对房产的贡献（如购房款支付比例）以及照顾子女和女方权益等原则。
3.父母出资房产：婚后一方父母出资为子女购买且登记在自己子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。
提醒：
离婚房产分割情况复杂，具体案情不同分割方式可能不同，建议咨询专业人士进一步分析。