婚后房产离婚后怎么分割
律师解答
1.婚后房产分割，若是夫妻共同财产，首先得双方坐下来好好商量着分。要是商量不出个结果，法院就会根据房产的实际状况，像谁出的钱多、谁的贡献大这些方面来做判决。
2.要是房产是一方婚前买的，婚后两人一起还贷款，那么婚后共同还贷的部分以及这部分对应的房产增值部分，就是夫妻共同财产。离婚时，另一方是有权要求分割的。
3.若房产是一方父母出钱买的，还登记在这一方名下，一般就当成是这一方的个人财产。不过要是父母明确说这房子是送给夫妻双方的，那就另当别论了。
4.总之，离婚分房产得综合各种因素考虑，这样才能保证双方的合法权益。
律师解答
（一）对于夫妻共同财产的房产，首先应当由夫妻双方进行协商分割。这样可以充分尊重双方的意愿，根据自身的实际情况和需求来确定房产的归属及分配方式。比如双方可以约定房产归一方所有，同时由获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿等。
（二）若双方协商不成，法院会根据房产的具体情况来判决。这里的具体情况包括出资情况，例如双方各自的出资比例；以及对房产的贡献大小，比如一方在装修、维护房产等方面付出较多精力和费用等。法院会综合这些因素，以公平合理的原则进行房产的分割。
（三）如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷的。这种情况下，婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方有权请求分割这部分财产。例如，婚前一方支付了房产的首付，婚后夫妻双方共同偿还贷款，那么在离婚时，对于共同还贷的金额以及房产因共同还贷而增值的部分，另一方可以要求进行分割。
（四）若房产是一方父母出资购买且登记在该方名下，一般会认定为该方的个人财产。但如果父母明确表示赠与双方，那就属于夫妻共同财产。比如父母在出资时签订书面协议，明确说明该房产是赠与夫妻双方的，那么在离婚时，另一方就有权参与该房产的分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
婚后房产分割需综合考量多方面因素，以保障夫妻双方合法权益。
1.对于夫妻共同财产的房产，双方应先协商分割。若协商无法达成一致，法院会依据房产具体状况，像双方的出资情况、对房产的贡献大小等因素作出判决。
2.一方婚前购买、婚后共同还贷的房产，婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方有权请求分割这部分财产。
3.一方父母出资购买且登记在该方名下的房产，通常认定为该方个人财产。不过，若父母明确表示是赠与双方的，则该房产为夫妻共同财产。
建议夫妻双方在分割房产时，保持理性和冷静，充分沟通协商。若协商不成，可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决纠纷。
律师解答
结论：
婚后房产分割需根据不同情况确定，要综合考虑多种因素保障双方合法权益。
法律解析：
1、对于夫妻共同财产的房产，双方先协商分割，体现了尊重当事人意愿的原则。协商不成时，法院会根据房产具体情况，像出资多少、对房产的贡献大小等因素来判决，确保分割公平合理。
2、一方婚前购买，婚后共同还贷的房产，婚后共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割，这是对共同付出的认可。
3、一方父母出资购买且登记在该方名下的房产，一般为该方个人财产，除非父母明确表示赠与双方。这是为了尊重父母出资时的真实意愿。
房产分割涉及诸多法律细节和复杂情况，如果您在这方面有具体问题或者面临相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
律师解答
法律分析：
（1）对于夫妻共同财产的房产，首先是双方协商分割，这体现了尊重双方意愿的原则。比如双方可能根据自身需求和经济状况，协商一方得房并给予另一方相应经济补偿等。
（2）一方婚前购房婚后共同还贷的情况，婚后共同还贷及对应增值部分为共同财产，这是基于公平原则，保障婚后共同付出一方的权益。
（3）一方父母出资且登记在己方名下，一般为个人财产，除非父母明确表示赠与双方，这是为了保护父母出资的特定指向性。
提醒：
房产分割情况复杂，不同案情对应的分割方式可能有差异，建议咨询以进一步分析。