父母过世20年后房产怎么办
律师解答
父母过世20年后房产处理要视具体情形而定。
1.若父母生前未立遗嘱，按法定继承办理。法定继承人有配偶、子女、父母等，同一顺序继承人继承份额一般均等。各继承人可协商确定房产归属，若协商不成，可向法院起诉，法院会依据具体情况判决。建议继承人在协商时保持理性和尊重，充分沟通各自需求和想法，争取达成一致；若起诉，要准备好充分证据以支持自身诉求。
2.若父母留有遗嘱，则按遗嘱内容分配房产，但遗嘱要符合法定形式和实质要件才有效。立遗嘱时应严格遵循法律规定，确保遗嘱合法有效，避免后续纠纷。
3.即便已过20年，只要继承人未明确放弃继承，继承权就存在。涉及房产过户，继承人需提供死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料，向不动产登记部门申请产权变更登记。办理时要确保材料真实完整，按规定流程操作。
律师解答
法律分析：
（1）若父母生前无遗嘱，房产按法定继承办。法定继承人包含配偶、子女、父母等，同一顺序继承人继承份额一般均等。继承人可协商定房产归属，协商不成可诉至法院，法院会据具体情况判决。
（2）若父母留有遗嘱，按遗嘱分配房产。不过遗嘱要符合法定形式与实质要件才有效，比如遗嘱形式要符合法律规定的自书、代书等相应要求，内容也不能违反法律法规等。
（3）即便过了20年，继承人未明确放弃继承，继承权仍存在。涉及房产过户，继承人要提供死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料，向不动产登记部门申请产权变更登记。
提醒：
房产继承情况复杂，不同家庭可能有不同情形，建议咨询专业人士进一步分析。
律师解答
结论：
父母过世20年后，房产处理要视具体情况而定，无遗嘱按法定继承，有遗嘱按遗嘱分配，且只要继承人未明确放弃继承，继承权依然存在，涉及过户需提供证明材料办理登记手续。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，若父母生前未立遗嘱，房产按法定继承办理，法定继承人范围明确，同一顺序继承人份额一般均等，协商不成可诉至法院判决。若有遗嘱，需符合法定形式和实质要件才有效，按遗嘱内容分配房产。同时，继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，所以即使过了20年，继承权仍存在。而在办理房产过户时，提供死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等相关证明材料，向不动产登记部门申请产权变更登记是必要步骤。若你在处理此类房产继承问题时遇到困难，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
律师解答
（一）对于未立遗嘱的情况，法定继承人要先确定范围，像配偶、子女、父母都是第一顺序继承人。大家先自行商量房产怎么分，商量时要遵循同一顺序继承份额一般均等的原则。要是商量不下去，就走法律途径，向法院起诉，让法院判决。
（二）针对留有遗嘱的，首先得看遗嘱是否有效，要符合法定形式和实质要件才行。只要遗嘱有效，就按遗嘱来分配房产。
（三）不管过了多久，只要继承人没明确说不要继承，继承权就一直在。办理房产过户，要准备好死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如果有）这些材料，去不动产登记部门办手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
律师解答
1.父母去世20年后房产处理要看具体情形。若生前没立遗嘱，按法定继承办。法定继承人有配偶、子女、父母等，同一顺序继承人继承份额一般均等。继承人可协商定房产归属，协商不成可起诉，法院会据情况判决。
2.若父母留遗嘱，按遗嘱分配房产，但遗嘱要符合法定形式与实质要件才有效。
3.即便过20年，继承人未明确放弃继承，继承权仍在。涉及过户，要提供死亡证明等材料，向不动产登记部门申请产权变更登记。