房屋漏水是租客负责还是房东负责吗
律师解答
通常来讲，如果房屋出现漏水情况，是因为房屋自身的质量问题或者自然损耗引起的，那房东就得负责维修和处理。房东有责任保证出租的房屋结构是安全的，设施也得完好无损。然而要是租客使用不当，像私自改造水管，或者过度用水之类的原因导致漏水，那租客就应该承担维修的责任。要是双方对责任的归属有争议，首先可以看看租赁合同里面有没有相关的约定。要是没有约定的话，就先试着协商解决。要是协商不了，那就可以向当地的物业管理部门或者相关的行政部门去投诉，也可以通过诉讼的途径来解决。总之，得根据具体的实际情况来判断到底该由谁来承担责任。
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通常来讲，如果房屋出现漏水情况，要是因为房屋自身的质量问题或者自然损耗引起的，那房东就得负责维修和处理。房东有责任保证出租的房屋结构是安全的，设施也得完好。然而，要是租客使用不当导致漏水，像私自改动水管，用水过度之类的原因，那租客就应该承担维修的责任。要是双方对责任的归属有分歧，首先可以看看租赁合同里有没有相关的约定。要是没有约定的话，就先试着协商解决。要是协商不好，那就可以向当地的物业管理部门或者相关的行政部门去投诉，也可以通过诉讼的方式来解决。总之，得根据具体的实际情况来判定到底该由谁来承担责任。
律师解答
通常来讲，如果房屋出现漏水的情况，要是因为房屋自身的质量问题，或者是自然损耗而引发的，那这就得由房东来负责维修和处理。房东有这份责任，得保证出租的房屋结构是安全的，设施也得完好无损。不过，如果是租客使用不当导致的漏水，像是私自去改造水管，或者是用水过度之类的原因，那这维修的责任就得由租客来承担。要是双方对责任的归属产生了争议，首先可以看看租赁合同里面有没有相关的约定。要是没有约定的话，就可以先试着协商来解决这个问题。要是协商也没办法达成一致，那就可以向当地的物业管理部门或者是相关的行政部门去投诉。当然，也可以通过诉讼的途径来解决这件事儿。总之，一定要根据具体的实际情况来准确地判断到底该由谁来承担责任。
律师解答
通常来讲，倘若房屋出现漏水状况，要是由于房屋自身的质量问题或者是自然损耗而引发的，那么就应当由房东来负责进行维修和处理。房东有这份责任去保证出租的房屋在结构上是安全的，并且各类设施都能完好无损地运行。然而，倘若漏水是因为租客使用不当所导致的，像私自对水管进行改造，又或者是过度用水等这类原因，此时租客就应该承担起维修的责任。要是双方对于责任的归属产生了争议，首先可以查看一下租赁合同里面是否有相关的约定。要是合同中没有约定的话，就可以先尝试通过协商的方式来解决问题。要是协商无法达成一致，那么既可以向当地的物业管理部门去进行投诉，也可以向相关的行政部门去反映情况。另外，还可以通过诉讼的途径来最终确定责任方。总之，一定要依据具体的实际情况来准确地判断到底该由哪一方来承担责任。