出租集体土地需要多少村民同意
律师解答
按照相关法律规定，集体土地要是想出租，得经过本集体经济组织成员的村民会议，得有三分之二以上的成员或者三分之二以上的村民代表同意才行。这么做，就是为了保证集体土地的出租行为能符合集体的利益，可不能让少数人随便就决定，不然就会损害集体成员的权益。在实际干活的时候，得按照法定的程序把村民会议或者村民代表会议给召开起来，然后对出租的事儿好好地讨论讨论，再进行表决，这样就能形成合法有效的决议。只有满足了上面说的这些条件，出租集体土地的行为才会有法律效力。要是没达到规定的同意比例，那出租行为很可能就会被认定为无效。
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根据法律规定，集体土地要是想出租，得经过本集体经济组织成员的村民会议，而且得有三分之二以上的成员或者三分之二以上的村民代表同意才行。这是为啥？就是为了保证集体土地的出租行为能符合集体的利益，可不能让少数人随随便便就决定了，不然就会损害集体成员的权益。在实际做事的时候，一定要按照法定的程序来召开村民会议或者村民代表会议，把出租的事儿好好地讨论讨论，然后进行表决，这样就能形成合法有效的决议。只有满足了上面说的这些条件，出租集体土地的行为才是有法律效果的。要是没达到规定的同意比例，那出租行为很可能就会被认定为无效。
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按照相关的法律条款来讲哈，集体土地要是想出租，必须得经过咱们本集体经济组织成员召开的村民会议，得有三分之二以上的成员同意，或者是三分之二以上的村民代表同意才行。这主要是为了能保证集体土地的出租行为是符合集体利益的，可不能让那么少数的人随随便便就擅自做决定，不然就很容易损害到咱们集体成员的权益。在实际进行操作的时候，一定要严格按照法定的程序来召开村民会议或者是村民代表会议，然后把出租这件事儿仔仔细细地进行充分讨论，大家一起表决，最后得形成一个合法有效的决议才行。只有当满足了前面说的这些条件之后，出租集体土地的这个行为才会具有法律上的效力。要是没有达到规定的那种同意比例的话，那这个出租行为很有可能就会被认定为是无效的。
律师解答
根据法律条文明确规定，集体土地进行出租这一行为，必须要经过本集体经济组织成员所参与的村民会议，且需获得三分之二以上的成员同意，或者经由三分之二以上的村民代表表示同意。这一规定的目的在于，切实保障集体土地的出租行为能够与集体的利益相契合，防止因少数人的擅自做主而对集体成员的权益造成损害。在实际的操作过程里，应当严格按照法定的程序来召开村民会议或者村民代表会议。在这些会议中，要针对集体土地的出租事宜展开全面且充分的讨论，让每一位参与的成员都能够充分表达自己的意见和想法。之后，通过合法的表决程序，形成具有法律效力的决议。只有当满足上述所提及的条件时，出租集体土地的行为才能够在法律层面上具备有效性。反之，如果未能达到规定的同意比例，那么这样的出租行为很可能会被认定为无效，无法得到法律的保护和认可。