土地永久性转租被征收了钱归谁
律师解答
土地进行永久性转租之后要是被征收了，那补偿款到底归谁得看具体情形。要是转租合同既合法又有效，并且双方清清楚楚地约定了征收补偿款该归谁，那一般就按照约定来处理。一般来讲，如果转租是得到土地所有权人同意的，那补偿款基本上就归土地所有权人，不过地上的附着物以及青苗的补偿费等这些东西就可以归承租人所有。要是转租合同有问题或者不合法，那可能就会对补偿款的归属认定产生影响。在实际生活中，得把合同约定、法律规定还有具体的征收情况等这些因素都综合起来考虑，这样才能确定补偿款到底归谁。总之，一定要根据具体的法律事实和证据来进行判断和处理。
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土地永久性转租后要是被征收，那补偿款的归属得看具体情形。要是转租合同合法又有效，并且双方把征收补偿款的归属都规定清楚，一般就按照约定来处理。一般来说，如果转租是得到土地所有权人同意的，那补偿款基本上就归土地所有权人，不过地上的附着物以及青苗补偿费之类的，就可以归承租人所有。要是转租合同有问题或者不合法，那就可能会对补偿款的归属认定产生影响。在实际操作中，得把合同约定、法律规定还有具体的征收情况等这些因素都综合起来考虑，这样才能确定补偿款到底归谁。总之，一定要根据具体的法律事实和证据来进行判断和处理，不能马虎。
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土地进行了永久性转租之后，要是遭遇了征收，那补偿款到底归谁，这得依据具体的情形来判别。要是转租合同既合法又有效，并且双方清清楚楚地约定好了征收补偿款的归属，一般来说就应该按照约定来进行处理。一般来讲，如果转租行为是得到了土地所有权人同意的，那么补偿款基本上就归土地所有权人所有，不过，地上的附着物以及青苗的补偿费之类的，那就可以归承租人所有。要是转租合同存在一些毛病或者是违法的情况，那可能就会对补偿款的归属认定产生影响。在实际的操作过程当中，必须要把合同约定、法律规定以及具体的征收情况等这些因素都综合起来考虑，这样才能确定补偿款到底归谁。总而言之，一定要根据具体的法律事实以及相关的证据来做出判断和进行处理，不能随便就下结论。
律师解答
土地进行永久性转租后，一旦遭遇征收，补偿款的归属问题不能一概而论，需结合具体情形来判别。首先，若转租合同具备合法性且有效，并且双方在合同中清晰约定了征收补偿款的归属，那么通常就应按照约定来处理。比如，双方明确规定补偿款归转租人所有，那就应尊重该约定。一般而言，当转租是获得土地所有权人同意时，补偿款原则上归土地所有权人。这是因为土地的所有权在所有权人手中，征收行为针对的是土地本身。但与此同时，地上的附着物以及青苗补偿费等，由于是与承租人的投入和种植相关，所以可归承租人所有。然而，如果转租合同存在瑕疵或者是违法的，那么就可能会对补偿款的归属认定产生影响。比如，合同可能存在条款不明确、手续不齐全等问题。在实际的操作过程中，需要综合多方面的因素来确定补偿款的归属，其中包括合同约定、相关的法律规定以及具体的征收情况等。总之，必须依据具体的法律事实和证据，进行严谨的判断和妥善的处理，以确保各方的合法权益得到保障。