离婚协议房子归父母有效吗
律师解答
夫妻在离婚协议中约定将共同财产房子归父母，这种约定在满足一定条件下是有效的。
1.条件方面，该处分行为不能存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，协议内容也不可违反法律法规的强制性规定以及公序良俗。因为夫妻对共同财产有平等处理权，协商一致的处分决定具备法律效力。一旦离婚协议生效，双方就应依约履行，若一方反悔，另一方可起诉要求履行。
2.履行限制方面，要是房子涉及他人权益，像有未还清贷款，银行拥有抵押权等状况，约定的履行会受限，必须先解决相关权利冲突。
3.建议在拟定离婚协议涉及此类财产处分时，夫妻双方要充分考量各种潜在情况，对房屋状况进行全面梳理，确保协议合法有效且具有可履行性，避免后续产生不必要的纠纷。
律师解答
法律分析：
（1）夫妻共同财产在离婚协议中约定归父母，本质是对共同财产的处分行为。只要不存在欺诈、胁迫等可撤销事由，且协议内容合法、不违背公序良俗，此约定就有效。
比如双方自愿签署协议，没有外界干扰，条款符合法律与道德规范。
（2）夫妻对共同财产有平等处理权，协商一致的处分决定具备法律效力。离婚协议生效后，双方都应依约履行。
例如一方按约将房屋相关手续配合办理给父母。
（3）若一方反悔，另一方有权向法院起诉要求其履行协议。法律会保障遵守协议一方的权益。
（4）当房子涉及他人权益，像有未还清贷款，银行享有抵押权，约定的履行就可能受限，要先解决权利冲突。
比如先和银行协商处理贷款事宜。
提醒：
签订离婚协议约定房产归属时，要确保不存在可撤销情形，注意房产是否存在权利负担，有疑问建议咨询。
律师解答
（一）对于夫妻共同财产房子约定归父母，首先要确保不存在欺诈、胁迫等可撤销情况，并且协议内容合法且不违背公序良俗，这样约定才有效。
（二）因为夫妻对共同财产有平等处理权，所以协商一致的处分决定有效，离婚协议生效后要按约履行。
（三）若一方反悔，另一方有权向法院起诉要求履行协议。
（四）要是房子涉及他人权益，像有未还清贷款银行有抵押权，约定履行会受限，要先处理权利冲突。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
律师解答
若房子是夫妻共同财产，离婚协议里约定给父母，这是对共同财产的处置，没欺诈、胁迫等问题，也不违法违规、不违背公序良俗，那约定就有效。
夫妻对共同财产有平等处理权，协商一致的处分决定有法律效力。离婚协议生效后，双方就得按约履行，一方反悔，另一方可起诉。
要是房子涉及他人权益，像有未还清贷款，银行有抵押权，那约定的履行可能受限，得先解决权利冲突。
律师解答
结论：
夫妻共同财产的房子在离婚协议中约定归父母，不存在欺诈等情形且不违法违规、不违背公序良俗时有效，生效后应履行，涉及他人权益时履行可能受限。
法律解析：
夫妻对共同财产有平等处理权，协商一致处分共同财产的行为具有法律效力。在离婚协议里约定房子归父母，只要不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，内容又符合法律规定和公序良俗，此约定就有效。离婚协议生效后，双方要依约履行。要是一方反悔，另一方有权向法院起诉要求履行。然而，当房子存在他人权益，像有未还清贷款银行享有抵押权时，这种约定的履行就会受到限制，得先解决权利冲突问题。如果大家在这方面有困惑，对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。