还在还贷的房产离婚时如何处理好房子
律师解答
1.要是双方商量好了，就可以约定房产归其中一方所有，由这一方接着还房贷，同时给另一方相应的补偿。
2.要是协商没达成一致，法院一般会根据出资的情况、还贷的情况等好多方面的因素来判断房产到底归谁。要是婚前是一方出钱买的房子并且还贷款，那通常就归出钱的这一方，婚后共同还贷款以及房子增值的部分，另一方可以要求得到相应的补偿。
3.要是双方都有出钱买房，一般会按照出钱的比例来分割房产，婚后共同还贷款以及房子增值的部分也得按照这个比例来分配。
4.如果房产是婚后用夫妻共同的财产买的，不管登记在谁的名下，一般都会认定是夫妻共同财产。离婚的时候原则上是平均分割。不过具体怎么处理，还得结合实际的情况以及相关证据来定。
律师解答
关于离婚时房产的分割，有以下几种常见情况：
1.要是双方能商量好，就可以约定房产归其中一方，由这一方接着还房贷，同时给另一方相应的补偿。
2.要是商量不拢，法院一般会综合各种因素来判定房产归谁，像出资情况、还贷情况等。如果是婚前一方出钱买并且还贷的，通常会判给出资方，不过婚后共同还贷以及房产增值的部分，另一方可以要求得到相应补偿。
3.要是双方都有出资，一般会按照出资比例来分房产，婚后共同还贷和增值部分也按这个比例分配。
4.要是房产是婚后用夫妻共同财产买的，不管登记在谁名下，一般都认定是夫妻共同财产。离婚的时候原则上是平均分割，但具体怎么处理，还得结合实际情况和相关证据。
律师解答
1.关于离婚时房产的分割问题，若双方能够协商达成一致意见，可约定房产归其中一方所有。此后，由获得房产的这一方继续负责偿还剩余的贷款，同时，需要按照合理的标准给予另一方相应的经济补偿。这种方式相对灵活，能充分体现双方的意愿。
2.若双方协商不成，法院在判定房产归属时，通常会综合多方面因素。比如出资情况，包括婚前各自的出资数额；还贷情况，是一方还贷还是共同还贷等。婚前一方出资购买并还贷的，一般房产归出资方所有。但婚后共同还贷及房产增值部分，另一方有权主张获得相应补偿。
3.若双方均有出资，一般会依据出资比例来分割房产，婚后共同还贷及增值部分同样应按比例分配。
4.若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在谁的名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时原则上平均分割，不过具体处理时还需结合实际情况及相关证据。
律师解答
1.要是双方商量好了，就可以约定房产归其中一方，由这一方接着还房贷，同时给另一方相应的补偿。
2.要是协商没达成一致，法院一般会根据出资的情况、还贷的情况等各种因素来判断房产到底归谁。如果是婚前一方出钱买并且还贷的，通常会判给出资的那一方，不过婚后共同还贷以及房产增值的部分，另一方可以要求得到相应的补偿。
3.要是双方都有出资，一般会按照出资的比例来分割房产，婚后共同还贷和房产增值的部分也得按这个比例分配。
4.要是房产是婚后用夫妻共同的财产买的，不管登记在谁的名下，一般都认为是夫妻共同财产。离婚的时候，原则上是平均分割。不过具体怎么处理，还得结合实际的情况和相关证据来定。