公积金贷款离婚怎么分割房产
律师解答
1.要是双方在结婚前各自用公积金贷款买了房，婚后用夫妻共同财产去还贷款，离婚的时候，一般是双方商量着处理房产。要是商量不出结果，法院可能会判决房子归登记名字的那一方，还没还完的贷款就是登记方的个人债务。而双方婚后一起还贷付的钱，还有这部分对应的房产增值部分，离婚时登记房产的那一方得给另一方补偿。
2.如果是在婚姻关系存在期间，用公积金贷款买的房子，离婚时就按夫妻共同财产来处理。通常是双方商量着怎么分割，要是商量不好，法院就会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方以及没有过错那一方权益的原则来判决。
律师解答
关于公积金贷款购房在离婚时的房产处理，有以下两种情况：
1.要是双方在结婚前各自用公积金贷款买了房，婚后用夫妻共同财产还贷款的。离婚时，通常先由双方商量着怎么处理房产。要是商量不出结果，法院可能会判房子归登记名字的那一方，没还完的贷款就成了登记一方的个人债务。而婚后两人一起还贷的钱以及对应的房产增值部分，离婚时登记一方得给另一方补偿。
2.如果是在婚姻关系存续期间用公积金贷款买的房，离婚时这房子就按夫妻共同财产来处理。一般也是先让双方协商怎么分割，协商不成的话，法院会根据房产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
律师解答
关于公积金贷款购房在离婚时的房产处理，有以下两种常见情况：
1.婚前分别贷款购房，婚后共同还贷：
若夫妻双方在婚前各自通过公积金贷款购买了房产，婚后则用夫妻共同财产来偿还贷款。离婚时，首先由双方协商处理房产归属问题。若双方无法达成协议，法院通常会判决该不动产归登记一方所有。此时，尚未归还的贷款就成为不动产登记一方的个人债务。此外，对于双方婚后共同还贷支付的款项以及这部分款项相对应的财产增值部分，在离婚时，不动产登记一方需要对另一方进行相应的补偿。
2.婚姻存续期间贷款购房：
如果是在婚姻关系存续期间使用公积金贷款购买的房产，那么该房产在离婚时应按照夫妻共同财产来处理。一般情况下，双方先进行协商分割。若协商不成，法院会依据财产的具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。
律师解答
1.要是双方在结婚前各自用公积金贷款买了房，婚后用夫妻共同财产去还贷款的，离婚的时候，一般是双方协商怎么处理房产。要是协商达不成一致意见，法院可能会判决这个房子归登记名字的那一方，还没还完的贷款就成了登记一方的个人债务。而双方婚后一起还贷付的钱以及对应的房子增值部分，离婚时登记房产的那一方得给另一方补偿。
2.如果是在婚姻关系存在期间用公积金贷款买的房子，离婚时就按夫妻共同财产来处理。通常是双方商量着分割，要是商量不下来，法院就会根据财产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出判决。