律师解答
离婚时房产是否加小孩名字确实要分情况。从法律上，加名属于对小孩的赠与。
1.若房产无抵押、查封等限制交易情况，且双方协商一致，就能办理加名。双方前往不动产登记中心，带上离婚证、明确房产处置及加名事宜的离婚协议、身份证明、房产证等相关资料，按程序完成变更登记。
2.要是房产有未还清贷款，一般要先获得贷款银行同意。因为加名改变了房产产权结构，银行需评估风险。若银行不同意，在贷款结清前往往无法加名。
为顺利办理加名，建议先明确房产状况，无限制交易情形可直接按流程操作；有贷款的，提前与银行沟通，了解银行态度及要求。同时，双方要将房产处置及加名事宜在离婚协议中清晰明确，避免后续产生纠纷。
律师解答
法律分析：
（1）离婚时房产加小孩名字，从法律性质上属于赠与行为。一旦完成加名，小孩就成为房产共有人，拥有相应份额。
（2）在房产无抵押、查封等限制交易情况时，双方协商一致后去不动产登记中心办理加名。提交的离婚证、离婚协议等资料要清晰准确，明确房产处置和加名事宜，以保障程序顺利进行。
（3）存在未还清贷款的房产加名，银行因要评估风险，其态度很关键。银行同意则可推进加名，不同意的话，贷款结清前加名无法实现。
提醒：
离婚给房产加小孩名字，先确认房产状况和银行态度。注意资料准备齐全，确保协议内容准确，避免后续纠纷。
律师解答
（一）若想在离婚时给房产加小孩名字，首先要确保双方协商一致。这是基础，避免后续产生不必要纠纷。
（二）查看房产状况，若不存在抵押、查封等限制交易情况，准备好离婚证、离婚协议（清晰说明房产处置与加名事项）、身份证明、房产证等资料，前往不动产登记中心按程序办理变更登记。
（三）要是房产还有未还清贷款，务必先争取贷款银行同意。因为银行要考虑风险，不同意的话贷款结清前难以加名。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在离婚房产加小孩名字的情况中，加名行为符合赠与合同的特征，只要符合规定和双方意愿即可进行。
律师解答
离婚时房产加小孩名字得分情况。法律上，给房产加小孩名就相当于把一部分产权送给小孩。
若房产没有抵押、查封等问题，双方又商量好了，就能去不动产登记中心办加名。带上离婚证、离婚协议、身份证、房产证等材料按流程做变更登记。
要是房子还有贷款没还完，一般得先征得银行同意。银行要考量风险，不同意的话，贷款还清前就加不了名。只要双方乐意且依规操作，就能加名。
律师解答
结论：
离婚时房产是否能加小孩名字需分情况，符合条件可加名。
法律解析：
在法律层面，房产加小孩名字被视作对小孩的赠与。要是双方协商好了，并且房产不存在抵押、查封等限制交易状况，前往不动产登记中心，提交离婚证、明确房产处置及加名事宜的离婚协议、身份证明、房产证等资料，按程序就能办理变更登记加上小孩名字。而要是房产有未还清的贷款，一般得先取得贷款银行同意，毕竟加名改变了房产产权结构，银行需评估风险，若不同意，贷款结清前可能无法加名。总之，自愿且依规就可加名。如果在实际操作中遇到复杂的法律问题，或是对相关规定仍有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。