律师解答
女方起诉离婚时，房产归属有不同判定情况。要是婚姻存续期夫妻共同买、共同还房贷，这房通常是共同财产，先由双方商量怎么分；商量不好，法院会按照顾子女、女方及无过错方权益原则判。
要是一方婚前就全款买房，这是个人财产，离婚时不参与分割。
一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房子归产权登记方，但要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。法院会全面考量，给出公平裁决。
律师解答
结论：
女方起诉离婚时，房产归属按不同情形判定，共同财产需协议或法院判决，个人财产不参与分割，部分情况有相应补偿。
法律解析：
在女方起诉离婚案件里，房产归属有多种情况。若房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同还贷等，属于夫妻共同财产，先由双方协议处理，协议不成则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方婚前全款购买的房产，是其个人财产，离婚时不参与分割。而一方婚前贷款购买，婚后共同还贷的，房屋归产权登记一方，不过婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方补偿。法院会综合各种因素作出公平合理裁决。如果在离婚房产问题上遇到困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便了解自身权益，更好地维护合法利益。
律师解答
在女方起诉离婚案件里，房产归属的确需依不同情形合理判定。
1.对于夫妻共同财产性质的房产，像婚姻关系存续期间共同购买、共同还贷等情况所涉及的房产，通常属于共同财产。双方可先协议处理；协议无果时，法院会依据财产具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这体现了法律对婚姻中弱势群体的保护。
解决措施及建议：夫妻双方应理性协商，尽量达成一致，避免诉累。若协商不成，应向法院充分举证证明自己对房产的贡献。
2.一方婚前全款购买的房产，属于个人财产，不参与离婚财产分割。这是对个人婚前财产权益的尊重和维护。
解决措施及建议：产权方需保留好购房相关凭证，证明房产的购买时间及出资情况。
3.一方婚前贷款购买婚后共同还贷的房屋，归产权登记一方，但要对另一方补偿共同还贷支付款项及其对应增值部分。这平衡了双方在房产问题上的权益。
解决措施及建议：要准确计算共同还贷金额及增值部分，双方可通过专业评估确定具体数值。
律师解答
（一）对于婚姻关系存续期间共同购买、共同还贷的房产，夫妻双方可以先自行协商如何分配，商量出一致方案最好。
（二）若一方婚前全款买房，这房子明确是其个人财产，离婚时另一方不用考虑分割这部分房产。
（三）针对一方婚前贷款买、婚后共同还贷的情况，另一方要注意保留好共同还贷的相关凭证，以便争取到应得的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
法律分析：
（1）婚姻关系存续期间共同购买、共同还贷的房产，属于夫妻共同财产。这种情况下，先由夫妻双方协议处理，体现了意思自治原则。
比如双方可以约定房产归一方所有，给予另一方一定补偿等。
（2）一方婚前全款购买的房产，明确属于个人财产，离婚时不参与分割。这保障了个人婚前财产权益。
（3）一方婚前贷款购买，婚后共同还贷的房产，房屋归产权登记一方。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，产权登记方要对另一方补偿。这既考虑了产权归属，又兼顾了双方婚后的付出。
提醒：
女方起诉离婚涉及房产问题时，要保留好购房相关凭证，如付款记录等，以便在财产分割中维护自身权益。