律师解答
法律分析：
（1）婚前赠与房产：当明确是对一方个人的赠与，此房产性质为受赠方婚前个人财产，离婚时不会被纳入分割范围。比如父母给子女买房并明确只给子女一人，这房子就只属于该子女。
若未明确只赠与一方，就被视作对双方的赠与，按夫妻共同财产处理，一般均等分配，不过法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（2）婚后赠与房产：赠与人明确表示只赠与夫妻一方，房产是这一方个人财产，离婚时归个人。
若没有明确表示，推定为对夫妻双方赠与，作为夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成由法院依法裁判。
提醒：
涉及房产赠与时，务必保留好能证明赠与意图的相关证据，明确是否只赠与一方，避免离婚时产生财产分割纠纷。
律师解答
婚前赠与房产：
若明确是对一方个人的赠与，那房子是受赠方婚前个人财产，离婚不参与分。像我有个朋友，婚前对方就明确送房给他，这房离婚时就没被分走。
若没明确只给一方，视为对双方赠与，按夫妻共同财产分，一般均等，但法院会照顾特定人群。
婚后赠与房产：
赠与人明确只给一方，房子是这方个人财产，离婚归个人。
没明确表示，推定为对双方赠与，是共同财产，先协商，协商不成法院判。
律师解答
结论：
赠与房产在离婚时的分割因赠与时间及是否明确赠与对象而有所不同。
法律解析：
结婚前赠与房产，若明确对一方个人赠与，该房产为受赠方婚前个人财产，离婚不分割；未明确只赠与一方，视为对双方赠与，按夫妻共同财产一般均等分配，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚后赠与房产，赠与人明确只赠与一方，属这一方个人财产，离婚归个人；没明确表示，则推定为对双方赠与，作为夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院依法裁判。法律对赠与房产在离婚时的规定旨在保障公平合理。如果大家在实际生活中遇到类似房产分割问题，不确定自己的权益，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。
律师解答
1.赠与房产在离婚时的分割确实要依据赠与时间及是否明确赠与对象等情况来判断。
结婚前的赠与，明确对一方个人赠与的房产，因其具有特定指向性，属于受赠方婚前个人财产，离婚时不参与分割。而未明确只赠与一方的，视为对双方赠与，按夫妻共同财产处理，一般均等分配，同时法院会综合多方面因素判决。
婚后赠与，赠与人明确表示只赠与一方的，房产归该方个人所有，离婚时不涉及分割问题。没有明确表示的，推定为对双方赠与，作为夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成则由法院依法裁判。
2.解决措施和建议：
首先，赠与人在赠与房产时，最好通过书面等明确方式表明赠与对象，避免日后纠纷。
其次，夫妻双方在面对房产赠与时，应及时沟通，明确房产归属。
最后，若涉及离婚房产分割争议，建议先尝试协商，协商无果可寻求专业法律帮助，通过合法途径维护自身权益。
律师解答
（一）结婚前赠与房产：
若明确对一方个人赠与，离婚时这房子就是受赠方自己的，不用分。要是没说只给一方，那就当是给两人的，按夫妻共同财产分，一般平均分配，但法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则来判。
（二）结婚后赠与房产：
要是赠与人明确说只给夫妻一方，这房子就是这一方个人的，离婚时归个人。若没明确表示，就认为是给夫妻双方的，先由双方商量怎么分，商量不好就由法院判。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。